【大温好房综述】7月23日，Yahoo Finance在报道中指出：
1、绝大部分机构都认为加拿大央行将在9月再次加息。
2、最新民调显示，超过40%的加拿大受访者支持加息，并表示可以继续加息。
图自雅虎财经，2023年7月
其实，9月加拿大央行再加息0.25%已经不是分析师关注的焦点，现在的问题是加拿大央行会不会在2025年继续加息1-2次。
因为就在上周，美联储已经表达了鹰派观点，认为通胀率必须控制到2%或以下，就算现在通胀率已经降至3%以内，加息趋势依旧不改。
当时就有机构预测，美联储的加息上限是5.75%-6%。
而以往的情况显示，加拿大央行基准利率通常比美联储低0.25%左右，因为低太多会导致加元兑美元汇率承压。所以可以认为加拿大央行的加息上限在5.5%-5.75%之间。
截至目前，加拿大央行基准利率为5%，距离最高目标还有0.5%-0.75%的差距，如果算上9月加息一次，2025年果然还有1-2次加息空间。
黄三水说，不要有幻想，要做最坏的打算，如果基准利率在2025年加到5.75%，那实际房贷利率就要到6%-7%之间了。在这个利率下，买家相当于从银行那租房子，而且还得把首付压在银行，利息收益都归银行所有。
据Yahoo Finance报道，民意调查机构Angus Reid的报告显示，32%的受访者表示，央行应将基准利率维持在5%，并允许经济放缓，以期进一步降低通胀。
还有11%的受访者表示，他们希望看到利率上升。
而明确反对加息，认为现在应该开始降息的受访者只占36%。
原以为加息让民众苦不堪言，但不曾想还有超过40%的认为加息到5%是合理的甚至应该更高。
图自雅虎财经，2023年7月
报道还指出，尽管加拿大央行是否结束加息仍有争议，但大多数华尔街经济学家指出，加拿大核心通胀指标仍顽固地高于央行目标，因此9月份的另一次加息已成为大概率。
借款利率的快速上涨为加拿大人上了一堂货币政策速成课，许多人都感受到了财务压力。
民调还显示，59%的受访者表示，利率上涨将对他们的财务状况总体产生负面影响，尤其是低收入者。
越来越多的加拿大人为了应对家庭财务收紧的问题，正在削减可自由支配支出，推迟购买房屋、汽车或主要家电等物品，并取消或缩减旅行计划。
但从另一个角度讲，加拿大央行加息也为加元估值提高提供了助力，截至2023年7月24日，加元人民币汇率中间价5.44，但在温哥华的换汇公司收购加元现金的价格已经来到5.55元人民币。
目前的趋势是，加元有可能连续加息，而人民币有可能降息降准。此消彼长，现在用人民币换加元虽然比3月已经高出10%，但很有可能是近期低点。
