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2026-09-28 |作者：冬天 | 来源：大温好房
上周五（9月25日），BC省省长尹大卫（David Eby）公开表态：若新民主党在10月24日的提前省选中成功连任，将大幅上调现行房产投机税与空置税，同时新增一项特定房屋税种，多措并举改善省内住房可负担性问题。
图自：Global news
该政策承诺于本拿比的竞选活动现场正式公布。尹大卫明确提出，新一届政府将推出全新的新建未售公寓专项税，并同步上调沿用至今的房产投机税与空置税标准。
全新的未售出公寓税，征收对象为建成后空置时长超一年的公寓单元。据房地产数据机构Real Property Data发布的报告显示，目前大温哥华区域内有数千套建成公寓处于空置未售状态，整体估值高达44亿加元。
根据新政规划，未售出公寓税初始税率为2%，房屋每多空置一年，税率将递增1个百分点，实行逐年阶梯式涨税机制。
尹大卫表示，该税费新政落地后，预计可盘活约5000套空置公寓，投入住房交易与租赁市场，缓解房源紧缺问题。
与此同时，现行房产投机税与空置税也将迎来上调：本省业主适用税率提升至2%，外籍业主适用税率大幅上调至5%。
房产投机税与空置税由前新民主党政府首创推行，核心目的是倒逼空置房屋流入租赁或销售市场，同时要求外籍业主、主要收入源自境外的家庭承担相应税负，完善本省税收体系。目前该税种的征收范围覆盖大温哥华地区、大维多利亚首都地区及省内另外26个市镇。
尹大卫在发言中指出，当前楼市矛盾突出，开发商手握数千套建成公寓捂盘惜售、坐等涨价，而普通民众却长期承受高额租金与购房压力。他同时介绍，现行投机税与空置税已取得显著成效，累计推动超2万套空置房源转化为长期租赁住房。
此次系列住房税费新政，是尹大卫宣布提前举行省级选举后，一周内公布的重磅民生政策。
今年6月，尹大卫曾与联邦总理马克·卡尼（Mark Carney）联合发布住房配套计划，并表示将在秋季公布详细政策细则。受提前选举推进影响，相关政策细节提前对外披露。
与新民主党政策方向相反，BC省保守党明确表态，若竞选成功，将不会新增任何房产相关税种。
周日（9月27日），BC省保守党临时党魁洛恩·多尔克森（Lorne Doerkson）在南素里发布竞选承诺，宣布该党若赢得本次省选，将全面维持现有税收标准，不增设新税。
图自：Citynews
多尔克森在竞选发言中重点聚焦医疗体系问题，对本省医疗现状提出质疑。他表示：“当今时代人类已实现登月壮举，我们却无法维系梅里特（Merritt）地区一家医院的正常运营，这足以说明医疗体系存在严重漏洞，这类问题周而复始出现，亟待整改。”
此外，多尔克森还公开谈及多项社会争议议题，明确自身立场。
针对堕胎议题，他表示：“堕胎问题应交由女性自主选择。”
而对于SOGI教育项目，他明确主张予以废除。
据悉，SOGI 123（性取向与性别认同教育项目）由Arc基金会于十年前研发推出，旨在为教育工作者提供教学资源，助力打造包容、平等的校园环境，适配不同性取向、性别认同的学生需求。
多尔克森对此解释道：“校园本应是学生的安全港湾，这一点所有人都认同，但如今SOGI项目已成为本省社会分歧的导火索，引发大量民众不满与诟病。”
本次BC省省级选举定于10月24日正式举行。
信息源：Global news City news
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