在全球经济一体化的背景下，加拿大与美国作为重要贸易伙伴，其关系直接影响经济稳定。2025年，美加贸易争端展现积极化解迹象：根据USMCA协定，85%以上的双边贸易已恢复免关税状态。加拿大取消了对约600亿加元美国商品的报复性关税，涵盖消费品、农产品和建筑材料等领域。加拿大银行行长Tiff Macklem表示，新贸易协定为解决争端注入希望，关税有望逐步取消。凭借能源和矿产等关键领域的优势，加拿大在谈判中占据有利地位，全面贸易战可能性较低。此外，加拿大正通过拓展欧盟等贸易伙伴和调整供应链，降低对美国的依赖，展现经济韧性。
加拿大经济与房地产市场的稳定性
尽管贸易争端带来不确定性，加拿大经济表现稳健。OECD预测，即使关税维持现状，经济增长放缓幅度仅0.5-1%。2025年第一季度，加拿大GDP增长2.2%，得益于出口增长和全球经济复苏。Vanguard预计全年真实GDP增长1.25%，失业率升至6.6%，但劳动力市场保持有序冷却，通胀率稳定在2%左右。RBC报告指出，随着关税威胁缓解，2025年经济增长预计稳定在1.3-1.5%。
房地产作为加拿大经济支柱，受贸易争端直接影响较小。路透社预测2025年房价小幅下跌2%，2026年趋于平稳。加拿大房地产协会（CREA）数据显示，多伦多和温哥华等城市的购房需求已回暖。随着贸易争端有望平稳落地，房地产市场信心将进一步增强，为投资者创造机会。
景泰MIE：不确定环境下的稳健之选
在经济不确定性下，股票、私募股权和直接房地产投资易受市场波动影响，而景泰的房屋抵押贷款投资（MIE）凭借独特优势脱颖而出，为投资者提供稳定、高收益的机会。
- 稳定现金流，抵御市场波动
景泰MIE通过抵押贷款利息为投资者提供可预测的现金流，收益稳定性远超股票和传统债券。MIE基于房地产抵押贷款，不直接依赖房价增值或宏观经济表现，因此受贸易争端等外部因素影响较小。其短期贷款结构可快速调整，降低长期风险，同时提供高于传统债券的回报。
- 风险分散，稳健保障
景泰MIE通过投资于住宅、商业和多户物业，覆盖加拿大不同区域，显著降低单一市场风险。相较于房地产投资信托（REITs），MIE不受房价波动直接影响，投资价值更稳定。景泰的专业团队通过严格的尽职调查和贷后管理，确保每笔贷款安全可靠。
- 抓住房地产市场机遇
尽管贸易争端带来短期压力，加拿大房地产需求依然强劲，人口增长和城市化持续推动住房需求。贸易争端如预期平稳落地，低利率环境和市场需求复苏将进一步刺激抵押贷款机会。MIE不直接持有物业，避免房价波动风险，却能通过优质抵押贷款从市场反弹中获益。
景泰MIE投资亮点
作为加拿大房贷投资领域的先行者，景泰稳健运营近13年，管理资产总额达4.4亿加元，为投资者带来以下核心优势：
- 抵押担保，安全可靠：100%投资由房地产抵押，配备Title & Property Insurance，确保本金安全。
- 稳健回报，持续派息：目标年化回报7%-10%，远超GIC等传统投资。自2012年起，连续51个季度稳定派息。
- 专业管理，风险分散：由房地产评估、信贷分析和法律审查专家团队管理，资金分散投资于不同区域和物业类型，严格控制风险。
在美加贸易争端的不确定性中，景泰MIE以其稳健的收益、分散的风险和专业的管理，为投资者提供了一个在波动市场中保持稳定的理想选择。景泰住宅抵押贷款基金自成立以来，年化收益率达6.1%-7.5%。以2021年7月投资10万加元为例，至2025年6月30日，投资额可增至131,585加元，展现复利与稳定收入的强大潜力。
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