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温哥华房屋不可负担全球第三,北美第一!连曼哈顿都甘拜下风,人生为何如此艰难…

2020-08-31 |作者: | 来源:

[加拿大乐活网lahoo.ca 温迪综述]2011年时,笔者曾经看到过一篇文章,里面提到大温哥华地区的房价持续飙升,也许再过一段时间,温哥华就可以改名叫温哈顿(Vanhatten)了,未曾想此话一语成鉴,如今来到2017年,根据调查显示,温哥华的房价不可负担果真一举超过了纽约极其繁华的曼哈顿地区。

加拿大地产市场调查网站Point2Homes对北美的54个大城市进行了研究调查,数据显示温哥华一举超过了纽约、三藩市等国际大都市,成为54个城市中房屋最不可负担的榜首。

根据调查显示,温哥华房屋售价的中位数为$1,108,345(货币单位为美金),而温哥华一般家庭收入中位数为$63,944。一般来说,负担比率(Affordability Ratio)达到5.1以上便被考虑为“严重地不可负担”情况,而温哥华的数值达到了17.3…
相较之下,曼哈顿的房屋售价中位数为$1,207,500,虽然价格比温哥华稍高,但一般家庭收入的中位数则为77,559,所以相对来说更为可负担,负担比率为15.6,位列第二。紧追其后的是旧金山(San Francisco),负担比率为13.8。布鲁克林为13.1。

曼哈顿

多伦多虽然房价近年来也一路飙升,但与以上城市相比,显然情况好多了,负担比率为7.5。温哥华和多伦多为加拿大唯二负担比率高于5.1的城市。
调查数据还显示,加拿大人的整体收入(中位数$64,752)实际上比美国更高(中位数$56,515)。然而最让人揪心的是,加拿大的房屋售价中位数为$485,680,几乎是美国的两倍($258,300)。

温哥华
根据2017年的一份调查显示,温哥华为全球第三大房屋不可负担城市,仅排在中国香港和澳大利亚悉尼之后。
看完这些数据,真心觉得温哥华乃至加拿大的小伙伴们生活在水深火热之中啊…赚得不多,消费不低,房子死贵…虽说是“好山好水好风光”,但就看这房价,真的是让许多人无福消受…

本文发布于: 2017-10-30 16:34


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