IMF今天发布的报告指出：“房地产业是香港经济主要的风险源头。” IMF表示，香港房价急跌以致于严重冲击其经济和金融的几率“短期内相当低”。报告称，香港应该维持港元联系汇率制度。
香港的公寓价格和商用地产租金都居全球之冠。过去4年来，香港房价上涨一倍，逼得政府紧缩房贷放款，并增加土地供给。IMF报告指出，香港房地产业的贷款占整体贷款余额的一半，而且房地产抵押也衍生额外的风险。
IMF说，香港2013年的经济增长料从今年的增长率预估值1.25%反弹至3%。今年的通胀率可能平均为3.75%，明年料3.5%。
报告称，“无视于经济活动整体趋缓的状况”，香港房价今年迄今已经 涨20%。
IMF香港地区主管Steven Barnett 从华府接受彭博电视访问时说， 房价负担与供给的疑虑“都需要时间来解决。”他说，尽管印花税等措 施可能会有短期效果，可是“长期而言，真正问题还是在增加供给上。”
Barnett说，港元兑美元的联系汇率制度是香港“最好的安排”，他称 联汇制度“透明且可靠”。
本文发布于： 2012-12-12 10:58
