2017年九月在三联市总共有133套独立屋，188套公寓，以及76套城市屋成交。总成交量为397套，较上月的421套略低，但与去年的320套相比，则是成长了24.1%。
自今年四月起，三联市中无论是独立屋、公寓、还是城市屋的销售都呈现渐缓趋势。主要的造成原因包括最新政府法规—例如外国买家税和房贷者”压力测试”—房价难以负担，以及房贷利率调升。而其中又以价位相对较高的独立屋销售量下滑最为显着。但是成交量减少似乎并没有对价格造成太大的影响。
与去年同期相比，九月公寓的基准价涨幅在高贵林为30.2%，高贵林港24.8%，满地宝25.2%。城市屋的基准价涨幅在高贵林为16.4%，高贵林港16.2%，满地宝11%。至於独立屋也维持涨幅在高贵林有5.8%，高贵林港11.9%，满地宝8.3%。
目前三联市公寓挂牌销售率64.8%，城市屋挂牌销售率63.9%。这显示两种房型都处於卖方市场，需求依旧非常强劲，因此造成价格上升的压力。另一方面，独立屋则是来到一个较为平衡的市场，挂牌销售率为19.9%。
大温地产局主席Jill Oudil表示。”如果你想要进入住宅市场，无论是身为买家或卖家都需要了解这些趋势，藉以设定务实的期望值。”
新趋势Wendy Tan团队的地产精英James Li表示，目前在三联市独立屋销售主要集中在$1,000,000~$1,500,000的价格区间，并且在此区间表现出较强的卖方市场。相对的，$1,750,000以上的独立屋在九月销售量非常少。另外，以公寓和城市屋来看，两房的房型最为热门。
三联市因环境优美、生活便利，近年来受到越来越多买家关注，使得房地产市场得以在政策的大力调控下，仍展现出强劲的动力。
（一家之言 仅供参考）
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