手机微信跨入西人圈 变地产经纪生财工具

之前在讲英语为主的人群中，用得最多的手机应用是WhatsApp，但是现在这个情况已经有了很大的改变。不少操一口英文的西人也加入到微信朋友圈这个“华人大家庭”里来，他们可以与群里的朋友用远超过电子邮件的速度，在一起聊天，或者是规划一次滑雪之旅，当然，越来越多地是聚在一起讨论最新推出的楼盘。据《高度》周刊了解，手机微信应用程式正在变成本地地产经纪人手必备的“生财”工具。

一位名叫肖恩坎博不懂中文的温哥华西人地产经纪，在一个月前因为被拉进一个微信群，首次接触这个华人社区非常流行的手机应用程式。也因为如此，肖恩被带入成为这个部分地区价格已经飙升40%、令本地许多买家望而却步的新兴房地产市场的一分子。

在微信虚拟社区里，由买家、卖家、甚至是从家居布置公司到建筑公司这样的服务供应商组成的大小规模不同的群体，规模最大的可以达到允许建群组的上限500人，人们聚在一起讨论与房地产交易相关的事宜。

肖恩的微信朋友圈拥有超过400位成员，他们可以通过移动通信聊天服务，及时了解大温地区从西温到阿伯兹福德的潜在房地产交易信息，不懂中文的他可以应用程序上自带的翻译工具把中文转换成英语，即使这样有一点小小的不便，但他能够因此快速掌握市场动态。最让他感兴趣的部分是，在圈内可以获取任何商家listings上所没有的房源信息，并就此向发布人提问，这是一种更为直接的沟通方式。

引起主流媒体及当局关注

在此之前，许多拥有来自中国大陆资金、由加拿大公民、永久居民、临时居民以及游客和投资者组成的华人高净值人群，在考察本地房地产市场展开置业前期准备时，发现使用微信可以更加快速获取信息，也是开始交易最简便的方法之一，因而备受欢迎。

现在本地部分非使用中文的地产代理商群体，也正在努力学习原本在华人圈里流行的微信手机应用系统，而且这部分人数正在迅速增长中，微信程式正在变成本地地产相关人士人手必备的“生财”工具。

这种现象已经引起主流媒体及当局的注意，据《温哥华太阳报》报道，在大温地区讲中文的房地产经纪中，有大约70-80%的人每天更新微信群里的信息，报道估计，整个大温与房地产相关的微信群人数达到7千至8千人。卑诗省地产协会就表示他们已经注意到微信的日益普及，“地产协会把保护消费者的权益列为优先考虑，如果发现有未经授权、违反房地产服务条例的信息发布或信息交换，将会展开积极调查。”该机构的副执行长在一封电邮中表示。

简单地分享信息完全属于合法的行为，但若是要进行涉及金钱的交易，例如无牌经纪分配佣金或是介绍费等，则另当别论，如何做到生财有道，是用家与当局共同面对的问题。