城市质优生再加分 钱进温哥华没商量

温哥华最新的一份成绩单是，在全球最高生活质量城市排行榜中排名第五。主办机构美世(Mercer)加拿大人力资本业务部门的弗罗斯特(Gordon Frost)表示，温哥华持续稳定的政治环境、积极的社会价值观，为居民及外籍员工提供了非常理想及安全的生活及工作环境，这对于那些寻求在加拿大发展的跨国公司及他们的雇员具有强大的吸引力。而近期接连有大型中资企业落户温哥华成立北美总部，也有力地证明，这座城市的吸引力正持续改变着其走向，朝着国际化大都市的方向迈进。

温哥华是全世界最宜居的城市，这个概念早已深入人心不是什么秘密了。国际管理顾问公司美世新出炉的全球最高生活质量城市排行榜中，温市冠绝北美，在全球城市优等生中排名第五，这是她再度代表北美成为进入榜单前十名的城市，此番参加竞逐的全球城市共有230个。

这个排行榜评选的依据包括社会、经济、公共服务、娱乐及环境等，在这些方面拥有强大优势的温哥华，知名度持续扩大，并借此迅速崛起，近期发生在本地的几条新闻也证明了这一点。卑诗省国际贸易厅长屈洁冰日前表示，计划于2020年之前吸引5家公司来本省落户设立北美总部的目标已经超额完成。

巧合的是，屈洁冰所提到的在大温设立北美总部的5家公司均为中资企业，分别是在上周五成立的中国光纤网路系统集团有限公司（简称中国光纤），另外还有已经于2月19日成立的爱康集团，后续跟进还将有保利文化集团、北京演艺集团、志业光电集团等，他们均已签署在温哥华成立北美总部的备忘录或意向书。

另外一条不容忽视的看点，是中资企业进入温哥华的另外一种方式，总部设在北京的安邦保险公司在温哥华市中心斥巨资买下著名商厦本托尔中心(Bentall Centre)的四幢建筑，这项交易有可能成为温哥华商业地产交易中最大的一笔，也是中国国有企业第一次进驻温哥华商业地产市场。

当然，温哥华不仅仅对中资企业有吸引力，有报道指德国的Klaus-Michael Kuehne也砸4亿元买下位于W Georgia St.的皇家中心（Royal Centre）。

这些企业涌入温哥华，首先会带来钱潮，在素里设10条新生产线的中国光纤，此次投资1亿元，将为卑诗省创造200个工作职位；爱康集团在未来一年先投放1亿元，随后会在未来3到5年增至5亿元。有理由乐观地估计，占尽天时地利的温哥华，将会吸引更多中资企业进驻，这个势头才刚刚开始，紧随其后的，自然是人潮涌入。

从房地产市场角度来看，推动市场繁荣“背后的手”是供需关系，归纳起来总离不开两点，一是资金，二是人口。这波企业开进的风潮，正好与这两个关键点高度契合，因此，它有没有可能成为温哥华房地产业下一波繁荣的新起点呢？值得观察。