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高度观察:温哥华房地产被全球财富盯上

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当温哥华人还在为因亚洲热钱通入这里而带来的后果热议之时,又有消息传来,德国一家高端地产公司日前宣布将在温哥华设立分公司,以便为他们遍布欧洲的有钱客户更好地提供有关温哥华高端地产服务。
这家名为Engel & Völkers的德国公司专注于奢华地产,生意兴隆,如今把温哥华高端地产纳入版图,无疑说明了在国际上它的地位愈发重要。其温哥华首席执行官Greg Carros 认为,尽管温哥华的房价对于本地人而言已是过高,但放在全球范围内,仍可以是富人们的囊中之物。他们不仅青睐为数不多的豪宅,更对200-300万元房产抱有浓厚兴趣。

这几年,温哥华奢华地产市场一直热度不减,令全球瞩目。仅2014年9月-2015年9月一年的时间,房价上涨幅度为20.4%,远超全球房产两大热点城市悉尼(14%)和上海(11%),而同时期全球高端地产价格总体涨幅只有区区2%。

这不奇怪。相比于全球其他地区,特别是欧洲各国,被各种政经移民问题所困扰之时,加拿大的稳定与安和,显得非同一般,成为支撑高端房地产的坚实基石。多年“全球最宜居城市”的名号早已让温哥华声名远播,坐稳“移民热点城市”宝座。据加拿大知名房地产观察家Don Campbell的观点,全球富人来温哥华投资置业,其实并非看重能否赚到钱,把自己的(部分)财富转移至此就意味着大功告成。
其实,世界局势瞬息万变,不稳定因素的加剧倒为本已热络的温哥华楼市推波助澜,而国际资本多源头的涌入,对于房地产业本身或是利好,只是对于生活在这个地方的人而言,无疑雪上加霜。
温哥华将日益分裂为两座城,或更多上演冰火两重天的故事。
(文/『高度周刊』)
https://lahoo.ca/portal.php?mod=portalcp&ac=article&catid=347

本文发布于: 2015-11-16 13:01
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