据vancouversun报道，在回应地产商要求开放市场，允许外国投资者进入房地产市场的公开信时，BC省长尹大卫(David Eby)明确表示“我们不会走回头路。” 住房部长Christine Boyle更表示：“我们不会回到西部蛮荒时代，那时公寓空置，外国投资抬高房价。”
7月29日，BC省25家房地产联名签署一份题为《《BC省房地产/建筑业的危机与振兴》（Crisis & Revitalization of the Real Estate/Construction Industry in BC）的公开信，信中BC省房地产界的一些大人物要求联邦政府重新考虑禁止外国实体在加拿大购买住宅物业的禁令，并要求BC省政府重新考虑对外国买家征收的税款。
这封信由BC省多家大型公司的负责人签署，其中包括Polygon、Amacon、Westbank、Strand、Intracorp、Bonnis、Beedie、Mosaic、Pooni Group和Cressey等知名公司。信函的收件人是总理马克·卡尼（Mark Carney）、联邦住房部长Gregor Robertson、Eby、Boyle和就业部长Ravi Kahlon。
信中指出，BC省新屋开工数量“尤其令人担忧”，因为与2024年3月相比，2025年3月的新屋开工数量下降了近50％。信中认为，鉴于近期行业放缓——这已经导致一些大型房地产公司裁员，一些项目被推迟——联邦政府应该重新审视其禁止非加拿大人购买住宅物业的禁令，该禁令于2023年生效，有效期至2027年。
信中指出，外国投资者是预售公寓市场的重要组成部分，如果没有他们，就会有更少的项目出售足够的预售单元来获得融资。
信中写道：“加拿大禁止外国购房的目的是帮助缓解该国的住房负担能力危机，但它也对新房行业的整体投资产生了负面影响。”
3月底，研究公司（Research Co.）对796名卑诗省成年人进行了一项关于住房问题的在线调查。调查显示，75%的受访者支持禁止非加拿大人购买住宅房产两年的想法。
加拿大是否应该放宽对外国买家和投资房地产的限制？
周三，联邦住房部无人发表评论。该部门通过电子邮件发送了声明，虽然没有直接回答加拿大政府将如何处理外国买家禁令，但似乎对开发商的请求泼了冷水。
加拿大住房和城市发展部在回应中表示，通过减少外国需求的影响，该禁令“有助于确保这些房屋供加拿大人居住，而不是成为外国投资者的投机资产类别”。
尹大卫和Boyle则更加直接。
周三，Boyle表示，她不会评论联邦政府应该采取什么行动，“但在卑诗省，我们肯定不会停止打击投机行为。我们不想回到外国投资者抢购空置公寓、让社区空置、推高个人和家庭住房价格的时代。”
BC省的外国买家税是由BC省自由党于2016年制定的。Boyle表示，尽管该税是由其政党的政治对手制定的，但新民主党并没有废除该税的计划：“我愿意听取各方意见，而且我们看到它（该税）正在发挥作用。”
联邦禁令实施后， BC省的外国买家税收收入有所下降。但由于渥太华的禁令包含一些豁免条款，例如拥有四套或以上住宅的大型建筑，预计下一财年该省的外国买家税收仍将增加4000万加元。
Boyle表示，她的政府将继续与私营部门合作建造更多住房，并列举了推动市政当局批准更多住房的变化以及最近使用联邦资金降低大温哥华地区开发费用的协议。
“我们会继续做好所有这些工作，继续倾听大家的意见，并就各种想法进行交流，”Boyle说。“但我们不会回到‘狂野西部’的时代，那时公寓空置，外资推高房价。”
周三，当被问及这封信时，尹大卫表示，他对部分市场新屋开工率下降感到担忧，但他并不认为解决办法是将大量外国资金重新引入BC省。
“我要说的是：我们不会回到过去的做事模式，”尹大卫说。“在上一届（省）政府的领导下，我们的想法是，如果你欢迎外国投资进入房地产行业，那么每个人都会受益。”
“我们看到的是，BC省的房地产价格与人们的实际收入完全脱节，这意味着年轻人买不起房，而且房价非常坚挺。
“我承认旧的做事模式已经行不通了。坦白说，我觉得这很好。
“如果你想看看旧市场是怎么回事，看看温哥华西区的CURV建设项目吧。这块地最初由当地开发商出价1600万美元，但在国际资金介入后，最终以6900万美元的价格售出。这完全是愚蠢的，与当地市场所能承受的水平脱节。”
目前， CURV项目陷入了金融动荡，面临破产清算，前景不明朗。
如果外国资本能帮助加拿大人和BC省人建造住房，那当然好。但如果外国资本只是建造一些空置在温哥华市中心的住房，就像CURV大楼那样，那还是算了吧。这种模式已经不行了。
这封信敦促各国政府考虑澳大利亚的政策，该政策限制外国人拥有现有住房，但允许外国人购买新房和预售，“以保持其建筑业的实力”。
这封信的签署人之一是温哥华开发商Wesbild的总裁凯文·莱登（Kevin Layden）。莱登表示，卑诗省住宅房地产市场的现状比2008年全球金融危机时还要糟糕，他“从未见过如此糟糕的情况”。
“如果项目不推进，两到三年内库存就会下降，这意味着我们将没有足够的住房供养现有人口，从而导致房价回升，”莱登说。“所以，现在业内人士基本上都在说，我们希望管道保持畅通……我们希望允许外国投资者投资这些项目，这样我们才能确保它们建成。”
