加拿大财政部表示，
2024年12月15日开始，
针对首次购房者实施两项贷款新政：
一是贷款期限从25年延长至30年，
二是把符合保险要求的贷款上限
从100万提升至150万加元。
从短期看，房屋的可负担性会有所增强，
但从长期看，这些刺激政策可能会再次推高房价，
甚至有专家表示，
2025年加拿大房价涨幅可能超过10%！
2024年所剩的这几个月，
可能是最后的“捡漏”机会！
这么一想现在就可以
开始寻找心仪的项目了
而Oakridge 社区周边的投资潜力
已经引起了不少买家的注意
温西水泥公寓Ortus
理想选择
现在更是推出
首批购房者限时优惠
总计可节省高达7%!
无交房费用
无交物业转让税
无GST
无律师费
起价60多万
入住温哥华西区！
温西精致生活
West Side Living
– Ortus为舒适生活而设计 –
01
PART
「潜力无限的地理位置
Ortus
位于温哥华西区 South Oak的中心地带，
6层水泥公寓，共有54个单元，
包括1至3卧室+书房的多种户型，
预计在2025年完工。
周边社区迅速发展，潜力十足，
是温哥华政府重点规划地区之一。
新的开发项目也为周边商业注入活力，
预计到2030年将新增9000个就业岗位。
中心地段
ORTUS
潜力十足
ORTUS
多样户型
ORTUS
惊艳配套
ORTUS
周围还有公园、商圈及众多便利设施， 生活十分便利：
+
10
min
单向车程
-
Marine Gateway商圈，包括：T&T超市、Cineplex电影院、Shoppers Drug Mart、Winners、Fitness World、星巴克 等商铺（1.4KM）
-
伊丽莎白女王公园 （4.3KM）
-
VanDusen植物园 （3.5KM）
-
温哥华国际机场（3.9KM）
-
奥特莱斯购物中心（4.3KM）
被名校环绕是一种什么感觉？
温哥华西区汇集了温哥华最为卓越的教育资源。
在大温排名前10的公立中学中，
在温西的就占据了近半数！
无论是公立或私立的中小学，
它们都长期位于学校排行榜的前端。
注重教育的家庭或者位置后孩子上学提前布局，
一定不能错过 Ortus 项目。
名校学区环绕
– Sir Winston Churchill Secondary
– Sir Wilfred Laurier Elementary
– David Lloyd George Elementary
– Marpole Bilingual Montessori
– Daisy Academy Montessori Preschool
– Langara College
Sir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfred Laurier Elementary
David Lloyd George Elementary
Langara College
03
PART
「繁华都市中的静谧绿洲
Ortus
旨在提供舒适高的和功能性强的生活体验。
户型面积从548到1202平方英尺不等，
9英尺高的天花板使整个空间非常的开阔。
+
548-1202
ft2
户型面积
+
9
ft
空间高度
宽敞的阳台和大尺寸的窗户
能引入更多的自然光线，
整体空间既通透又开放。
值得一提的是，
三层玻璃窗设计很好的隔绝了噪音。
还有很多精心设计的细节，
如嵌入式书桌的储物空间，
使Ortus在设计与功能之间达到了完美平衡！
-
先进的空气质量系统，提升50%的室内通风效果。
-
照明充足的停车场，提供完美的手机信号覆盖，在地库也依旧有信号，不耽误重要的线上沟通和电话。
-
采用高效供暖和制冷系统。
-
EV充电停车位、电动自行车充电。
-
德国Bosch的炉灶、油烟机、壁炉、洗碗机，Fulgor Milano的冰箱，全尺寸LG智能洗衣机和烘干机。
+
4000
ft2
SkyHaven屋顶花园
此外，Ortus项目还设有
一个占地4000平尺的SkyHaven屋顶花园，
非常适合用作家庭或者朋友之间聚会，
包括休息区、烧烤和餐饮区。
当然，常规的公共设施比如迷你高尔夫、
健身房、儿童娱乐区以及瑜伽/冥想区等等
也都是配备的。
05
PART
「实力与经验并存的开发商
Ortus
项目由icona Properties开发，
这是一家以高质量和卓越设计闻名的开发商，
致力于打造高品质、可持续和时尚的社区。
团队经验丰富，擅长使用创新材料和先进技术，
带来高效、节能的世界级建筑设计，
提升居住体验感。
icona Properties在大温哥华地区快速扩展，
拥有强大的财务支持和大量土地储备，
目标是为投资者和房主创造更多机会和可能性。
除了高质量、设计精美的住宅设计，
Ortus 项目为希望在温哥华西区
首次置业的年轻买家和投资者，
提供了一个可负担的选择，
也为渴望寻求高质量教育环境的家庭，
提供了绝佳的机会。
无论是地理位置，还是周边环境，
都让Ortus具备长期增值的潜力。
-项目地址-
8398 Oak Street, Vancouver
-项目类型-
54套，1-3室+书房水泥公寓
-竣工时间-
预计2025年
—
立即注册了解，
成为这个充满活力的社区的一员，
体验前所未有的生活方式。
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