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温哥华豪华酒店公开出售停车位!7.2万一个还别嫌贵…

原创2022-05-13 |作者:小李飞毒 | 来源:好房好车网

  [加拿大乐活网lahoo.ca 小李飞毒撰稿]随着房价的上涨,很多开发商都玩出了“花活”:看似房价不高,但却暗中动了手脚。比如原本2卧室房型最小也有800平方英尺,现在却能做到平方英尺,原本Studio户型也送车位,现在只有1卧室户型以上送。
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图自:dailyhive

不送车位这一点,让很多人抱怨:一个停车位才值几个钱?一栋公寓往往有3到4层地下停车场,送个车位有那么难吗?

呃,如果你觉得车位真的不值钱,那么看看刚刚曝光的这则新闻:一位温哥华地产经纪在查询Downtown房源时,惊讶地发现有一栋“房子”挂牌价仅为$72000,而且地址是1111 Alberni St!

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图自:dailyhive

再仔细一查这个地址,居然是大名鼎鼎的温哥华最高楼Living Shangrila香格里拉大厦!啥户型卖7万2,这也太便宜了吧?定睛一看,好家伙,居然是个停车位!

一个停车位,尺价高达$600

香格里拉大厦正在出售的,是编号184的地下停车位,面积为120平方英尺,也就是说一个停车位的尺价高达$600,在远郊城市,几乎相当于公寓的尺价了。

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图自:dailyhive

这个停车位属于标准车位,家用车基本都能停,但如图所示:左半边有个大柱子,墙壁上还有巨大的风箱!新手机想进这个位置绝对是战战兢兢,而且最好还是正着开进去,否则后备箱都不一定好开。

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图自:dailyhive

Tiktok本地博主Conor Finding特意发布了一则视频吐槽道:“太幸运了,我在温哥华香格里拉发现了一套只要7.2万的公寓,这是黄金地段,只不过嘛,这栋公寓在地下,只有120平方英尺,上面啥配套设施也没有。”

普通人怎么进这停车位?

看到这里大家一定会想:也许,真的有人住在附近的公寓,且需要停车,但自己的楼里既不送停车位、也不卖停车位……所以,只能把车停在香格里拉楼下?

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图自:dailyhive

但是,大温任何公寓地下停车场都只是对住户开放的,购买这个184号停车位,难道一定得是香格里拉大厦的住户?

答对了!在这则挂牌信息上写道:你必须拥有,或者即将拥有香格里拉的房屋,否则不能买这个停车位。

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图自:SIP

香格里拉酒店有15层楼属于酒店所有,其余楼层都是民用住宅。其实在购买的时候,基本上各个户型都能有至少1个停车位,之所以单独再有车位卖,是为了让一些有更多需求的住户去购买额外的。

既如此,为什么要把这个停车位出售信息公开出来,而不是在楼里“消化”?况且这个价格……用Tiktok博主的话来说,只能解释为楼里的土豪们不差钱。200万的公寓都买了,再花7万2买个停车位有什么关系?

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图自:georgiastraight

至于为什么出售的是这么个位置尴尬且遮挡物多的停车位,最好的解释是当年分配的时候,没有业主想要这个位置,所以一直空着吧!

据了解,这个停车位已经在市场上挂了几个月,尚无人问津,看来香格里拉的住户是“钱多、人不傻”,谁也不觉得这种停车位值7万2。如果继续降价的话,倒是有卖掉的可能。

停车位7万2很贵?多伦多笑而不语

香格里拉酒店基本上属于温哥华“天花板”级别的楼盘,这个停车位的价格也足够让人惊讶。但在人口最多、且房价已经反超温哥华的多伦多,人们却笑而不语:7万2算啥?我们的停车位卖12万!

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就在疫情期间,多伦多丽思卡尔顿公寓的一个停车位售价,达到了让人瞠目结舌的12.29万元,一举超过了此前SOHO酒店8.5万的停车位,成为全加拿大公开销售的最昂贵停车位。

去年,197 Yonge St和Bloor St East这两栋公寓分别出售的停车位,价格也突破了10万大关。加拿大各个城市的房价差距可见一斑:有的城市一栋公寓才10万、有的城市一个停车位就已经超过10万。

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有一说一,虽然多伦多这些停车位的价格超过香格里拉不少,但它的档次也更高,有的甚至有独立滑动托板操作汽车,号称100%防盗,很智能,而且不一定要住在公寓里……卖停车位,也能如此内卷!

停车难,将会是长期问题

其实也能理解,城市土地就那么多,让人口不断提升时,不仅道路会变得更拥堵,停车也会变得越来越困难。此外,为了限制用车,加拿大各级政府都在推广绿色出行,比如公寓的停车位会划分出一部分作为自行车停车位。

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图自:maria

若干年后,买公寓送停车位,也许变得不再是理所当然,哪怕是相对大户型的公寓,也不能说100%会送停车位……大家需要接受这个现实,如果真的接受不了,还是想办法买个独立屋吧……

 

 

 

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