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城市屋的空间，则普遍在1500平方英尺左右，大户型有4个卧室，已经足够大部分家庭使用，但没有自己的土地，且宽敞感不足。
独立屋，当然是大家庭最好的选择，小的独立屋一般也有3000多平方英尺的土地，2000多平方英尺的室内，可以有4到5个卧室。
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三类房型的优点，人人都知道，比如新公寓豪华、安全、配套设施齐全；城市屋则是小独立屋，性价比高；独立屋拥有自己的土地、升值潜力大……那么，三类房型的缺点呢？
之所以要谈缺点，是因为这么个道理：很多时候人们总会过度强调优点，而轻易做出选择，在选择后才发现有一些自己无法容忍的缺点，导致后悔莫及。
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小编在大温的11年，分别住了3年公寓、4年城市屋和4年独立屋，根据亲身经历，来为大家分享三类房屋的典型缺点，其中一些缺点，只有住了一段时间后才能明白。
其实本地人，对这些缺点多多少少都有所体会，但对一些刚来加拿大、对这里的房型丝毫不了解的人，如果不知道这些缺点，很有可能会做出错误的决定。
公寓：着急出门的话，等待是煎熬
国内的公寓是小高层为主，每层楼的户数只有2到3套，比如12层楼总计24套，配一部电梯，等电梯的时间往往不会长。
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然而加拿大的公寓，动辄40、50、60层，每层有10户甚至更多，但一般不会配备3部以上的电梯，也就是说500户居民用3部电梯，平均等电梯的时间，时常会长到让人抓狂。
不仅是等电梯，很多全新公寓地下停车场有4层楼，如果车位被安排在最底下，从等电梯到取车再到出车库，动辄需要10分钟以上时间。如果是城市屋或者独立屋，开车出门则轻而易举。
公寓：不能随心所欲，一切要按规定
国内的公寓基本都是毛坯房，随便怎么装修，但加拿大的公寓基本都属于统一的精装修，别说改变结构了，就连换个窗帘都不行，因为从外面看会很扎眼。
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至于在阳台上晒衣服……还是想都别想了。住公寓，虽然房子是你的、虽然价值不菲，但对不起，一切都要按规章制度来，基本没有DIY的空间。
其实有一些城市屋也要按照物业的规定来，但最起码弄窗帘晒衣服的自由还是有的。所以，如果你想把房子打造的与众不同，还是别选公寓了。
城市屋：隔音很差，做工一般
全新公寓之所以贵，主要是因为大开发商设计，做工精湛且是钢筋混凝土结构。但温哥华绝大多数的城市屋，都是由中小开发商打造，在做工的精细度、档次感上，明显不如公寓。
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最关键的问题是，城市屋隔音很差，而且很多城市屋的间距很近，如果在家里唱K、大声弹钢琴的话，容易被投诉。这就会让人很憋屈：我都住在一个“小别墅”里了，却这么没有隐私空间？
此外，选城市屋时尽量避开最边上的一栋，小编深有体会：住在最边上，停车场入口和垃圾处理站就在自家楼下，噪音和气味始终会是困扰。
城市屋：爬楼，对中老年人很不友好
国内也有联排别墅的概念，但空间感和别墅差不多，至少不会出现150平方米分4层楼，但在加拿大，这却是司空见惯：每层楼1个房间，从车库到楼顶，足足要爬4-5次台阶。
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这对中老年人非常不友好，而且城市屋的楼梯普遍还比较陡，因为涉及思路是窄而高，让同一栋楼里能尽量划分出多套房子。如果腿脚不方便，其实3卧室公寓反倒是更好的选择。
除了爬楼不友好外，城市屋最大的缺点就是前文提到的空间感，总面积虽然不小，无奈分层太多，反倒觉得住的有些憋屈，客厅甚至不能举办多人聚会。
独立屋：劝退懒人
在国内的大城市，几乎没有真正的独立屋概念，所谓独栋别墅基本都是有物业管的，而且住独栋别墅的都是有钱人，物业能做到无微不至。
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然而在这里？对不起，独立屋完全是自己管自己，除非你有钱到可以无视加拿大昂贵的人工费，事无巨细都找人来处理，否则很多东西都要自己亲自上，直接劝退懒人。
尤其到了冬天，光是无止境的铲雪，就让一些住独立屋的人愤懑不已，每天铲雪铲到浑身痛，还得去上一天班，没办法，这就是住独立屋的代价，你一定要变得非常勤快。
独立屋：交通普遍不方便
即便是多伦多、温哥华这样的大城市，公共交通距离全覆盖还有非常非常遥远的距离，而公共交通最差的区域，正是独立屋集中区。比如在大温，几乎没有任何一栋独立屋能步行三五分钟就坐天车，绝大多数时间都要自己开车。
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在未来，这个情况也不会有所改变，事实上很多人喜欢独立屋的理由就是安静，如果有天车经过的话势必会遭到不少社区居民的反对。
如果这三类房型中的一些缺点是你无法容忍的，那么，可能你和这种房型真的无缘……
