[加拿大乐活网lahoo.ca 小李飞毒撰稿]加拿大房价最贵的城市是哪个？从21世纪以来，年年都没有悬念：温哥华。那么，房价第二贵的呢？也没有悬念：多伦多。
然而，温哥华保持了已经不知道多少年的“房价冠军”，统治地位终于结束了……因为，多伦多的房价，目前已经反超了温哥华，正式成为全国最贵！
皇家银行：多伦多已成为全国最昂贵市场
多伦多房价最贵，并非是信口胡言，数据来源于RBC皇家银行近期发布的报告：“2022年1月，多伦多综合MLS-HPI房屋基准价达到了126万元，而温哥华的数据是125.5万元”。
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自21世纪以来，这是多伦多首次反超温哥华，成为全国房价最贵的城市。对此，RBC经济分析师罗伯特霍格也感到很惊讶：
“温哥华作为加拿大最贵的地产市场，从未想过有一天会被人反超，连我们这些预测机构，也不曾料到多伦多会在2022年初就登上头把交椅交易。”
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如果这个势头持续的话，再被问到加拿大哪里房价最贵，请别再说温哥华了。但想想也合理：多伦多是加拿大唯一的国际大都市、是加拿大的经济中心，房价最贵，难道不是天经地义的事吗？
至于可负担能力，多伦多温哥华可以说也是棋逢对手，因为两个都会区的居民平均家庭收入都在8万元左右，面临的购房压力自然差别不大。但考虑到多伦多人更多、房屋实际库存量更低，就目前而言，在多伦多买房更困难一些。
多伦多房屋基准价，正在飙升的轨道上
众所周知，温哥华房屋基准价从2021年3月开始，就已经处在比较稳定的阶段，每月上涨基本都在1%以内，有的月份仅仅上涨0.1%。
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然而多伦多呢？过去半年时间，基本上都在以每月3%以上的速度飙升，仅仅在2022年1月份，就单月上涨了4.3%，相当于基准价单月上涨5.2万元，这速度太夸张了。
在目前的多伦多，房屋竞价的激烈程度要胜过温哥华，房价正处在飙升的轨道上。如果这两座城市的势头持续，那么到2022年中旬或是2022年底，多伦多的实际房价将会远远超出温哥华。
独立屋，在多伦多成为疯抢的对象
自疫情开始以来，独立屋就成了各大城市居民的香饽饽，但包括温哥华在内，多座城市的独立屋疯抢大战，早在2021年春天之后就偃旗息鼓，逐渐理性。
