大部分城区这5年的房屋基准价涨幅走在40%一下，温西和西温更是只有15.3%和7.8%，然而，有一个城市却是遥遥领先 —— 枫树岭（Maple Ridge）。
如果不考虑实际在大温版图之外的阳光海岸、惠斯勒等地区的话，那么枫树岭是大温地产局所属辖区，近5年房屋基准价涨幅最高的城市，高达78.7%，接近上涨了80%！
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也就是说，2016年花100万在枫树岭买的房子，如今已经价值180万；其中，枫树岭独立屋5年上涨77%、城市屋上涨82%、公寓上涨85.9%。
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考虑到疫情期间的远郊避疫需求，枫树岭的涨幅其实可以理解，但我们谈论的是近5年，枫树岭依然排名榜首的秘密是什么？或者说，这座城市从自住、投资角度，有多适合买房？
枫树岭，并不是一个小镇
很多人会误以为位于大温远郊的枫树岭是“小镇”，其实它的面积达到了266.78平方公里，是温哥华市的两倍，人口也超过了8万人，在加拿大已经属于中等规模城市。
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而且，原本匹特草原（Pitt Meadows）也是枫树岭市的一部分，后来脱离枫树岭。1995年，枫树岭正式划归大温地产局，2014年才获得省府授权正式成为一座城市。
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枫树岭临近1号公路和7号公路两个主干道，拥有18所小学、5所中学、1所社区学院，所以，这是一座年轻、完整、且潜力无限的城市。
枫树岭，距离大温核心区不算太远
枫树岭的商业中心名叫Haney Place Mall，规模并不逊色于大温其他城市的商场，包括沃尔玛、Save on Foods在内的多家商场一应俱全。从地理位置来看，枫树岭处于大温的东北角，但其实距离大温核心区不算太遥远。
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尽管暂时没有天车，但通过7号公路和1号公路，从枫树岭出发大约半小时即可抵达Brentwood商圈、35分钟可以抵达Metrotown，去温哥华市中心相对远一些，但45分钟的车程也不算夸张。
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距离枫树岭最近的城市除了匹特草原，还有兰里。从枫树岭中心城区到兰里中心，车程只需要15分钟左右。当未来素里、兰里天车建成的时候，枫树岭也会从中受益。
自然环境极佳的居住区
说到买房，先说说自住，枫树岭的自然环境非常优越：北部是高山森林、南部有菲沙河和湿地，绿意盎然。多个著名公园环绕，比如“金耳朵”Golden Ears、皮特湖湖畔的Grant Narrows Park。
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如果说很多社区的后花园是某个社区公园的话，那么枫树岭的后花园却是壮美、无垠的大自然。每个夏天，枫树岭居民想要去露营、去深度徒步，想必比其他城市的居民都要容易。
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枫树岭的面积是温哥华的2倍多，人口却只是温哥华的十分之一，因此整座城市都没有拥挤的感觉，城市内以大地独立屋为主，尽管经历了“疯狂的5年”，但房价还是可负担的。
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典型的1万尺大地豪华独立屋，目前的价格在150多万左右，比核心城市的4000尺标准地独立屋还要便宜不少，不失为一个隐居的圣地。
枫树岭的大兴土木，也许不用等太久
近几年大温发展有一个态势：版图东移。新西敏、三联市、素里、兰里都已经开始大踏步前进，各大开发商纷纷进驻，那么接下来也该轮到匹特草原和枫树岭了。
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正因如此，尽管枫树岭的房价涨幅已经最快，但业内人士还是认为接下来的5年、10年，枫树岭房价的上涨依然不会停步，枫树岭的大兴土木也不会等太久。
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枫树岭的中心城区位于7号公路，也就是Lougheed Hwy两侧，众所周知Lougheed Hwy近年来动作不断，比如本拿比的Gilmore、Brentwood、Lougheed Town Centre、高贵林中心区域，继续向东的话，就是匹特草原枫树岭。
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大温总计不过2400平方公里的土地面积，每一座城市的腾飞都只是时间问题。近5年的房价飙升，似乎已经预示着枫树岭即将开启蜕变，大戏就要上演！
