就拿大温来说，房屋涨价最快的往往是相对偏远的城市，比如兰里、枫树岭、匹特草原，已经能说明问题。不过，这并不代表豪宅销量不景气 —— 事实上，2021年加拿大豪宅的销量，也是历史第一，打破了诸多纪录。
光是多伦多，就有超过800套豪宅成交
在前几年，经常看地产销售网站的人会发现，大温很多豪宅挂牌动辄6个月、8个月甚至1年无人问津，似乎每天都很难有哪怕1套豪宅售出。但在2021年，情况明显不一样：
多伦多是2021年豪宅销售最火爆的加拿大城市，全年有805套价值400万加元以上的豪宅成交，比2020年骤增了224%。
考虑到房价的差异，多伦多400万级别的豪宅，大约相当于温哥华600万级别的豪宅。相当于平均每天都有2套以上的豪宅成交，这个数字已经非常可观。
2021年，多伦多有31套价值超过1000万元的大豪宅成交，比2020年更是提高了238%。谁说疫情期间大家购买力下降？至少买得起豪宅的人，更愿意在这一年出手。
道理也很简单，2021年因为其他活动受限，很多加拿大人的储蓄反倒变多。此外，史上最低利率让购买豪宅变得很划算，因为越贵的房子，如果利率越低的话，每个月能省下的钱也越多。
温哥华豪宅销量，同比增长也很可观
2021年，温哥华总计有410套超过400万的豪宅售出，同比增长也达到了了171%；总计有24套价值1000万的大豪宅售出，同比增长了218%。
温哥华还创下了2021年单套住宅的最高销售额纪录：Point Grey的贝尔蒙特庄园，以5800万元的价格售出，折合人民币接近3亿元。
哪怕在房价还不到温哥华一半的蒙特利尔，豪宅销售也是非常可观：2021年，总计有41套价值400万以上的房屋售出，同比增长也是171%，有两处房产的售价超过1000万元。
此外，在卡尔加里、埃德蒙顿等房价更低的城市，也有400万以上的房屋成交，但并没有1000万以上的房屋成交。
富人，对“避疫”看最重
对于加拿大、尤其是多伦多2021年豪宅销售的火爆，苏富比国际总裁Don Kottick认为：“很多刚需买家在疫情期间买房，尤其是买偏远社区的独立屋，是因为更加安全、有避疫需求在里面。”
