【加拿大乐活网lahoo.ca lydia综述】最近，家住温哥华市的很多居民，因为市政府的一纸“城市租赁房”计划倍感焦虑。市政府计划在温西这片寸土寸金的地方大面积开建廉租房，公开听证会将于11月2日举行。附近很多居民对此无法接受，表示会起诉政府，死磕到底。
图源：VANCOUVER SUN
这是一个事关“穷人”或者说普通人住房问题的政府计划，可以说是一件大好事儿。可在一些人、尤其是住在附近的居民看来，选址存在巨大争议。这可是“温西”，好学校扎堆，寸土寸金的“富人区”啊。
家住这里的房主Tyman Stewart表示，如果市政府不放缓其在西区的拟议分区和建设计划，他们将采取法律行动。
Stewart所说的这个政府计划，是温哥华市政府于此前宣布的修改温西分区(Zoning)和重建计划，也叫精简租赁计划（Streamlining Rentals Initiative），包括对温西 C-2 分区（商业混合用途区）的更改，以允许在繁忙的主干道上建造高达 6 层的出租房屋建筑，在距主干道一个街区的侧街上建造高达 4 层的出租房屋。该计划定于 11 月 2 日举行公开听证会。
据龙美地产总裁刘毅介绍，整个温哥华西区，Dunbar街，Arbutus街，西10街，百老汇，西41街两侧和沿线地区都被包括其中。这意味着，许多被称为是温西高尚社区的地区，特别是Dunbar，Kitsilano和Point Grey区，都会被包括在可建设出租屋的区域中。
Stewart表示，他们已经聘请了民事诉讼律师Peter Gall，如果市政府不暂停其所谓的“精简租赁计划”，他们将起诉政府，死磕到底。
饱受诟病的是，这项计划此前并没有进行公开意见征集。这在包括Stewart在内的很多居民无法接受。
“市政府没有做尽职调查，我所在的街区没有一个人知道这个拟议的重新规划。”Stewart说，“我支持租赁住房建设，但这不能以牺牲个别房主的利益为代价。”
Stewart说，他已经在这个1925年建设的老宅中住了22年。目前，他和妻子以及三个孩子住在这里。
Tyman Stewart 在他家门前。他对政府的此次重新分区感到不安。图源：VANCOUVER SUN
“我不希望我的家夹在两座公寓楼之间。”他表示，三年来，他一直想在自己的房产上建一个用于出租的后巷屋，但一直遭到市政厅阻挠。而现在，这里就要建起两座公寓楼，这让他无法接受，“我们尊重城市对密度和更多出租房的需求。我们想要的是市政府以合作的方式与我们一起工作，这样房主也会得到尊重。”
近些年来，独立屋发展备受争议。诸如，新西兰政府最近下令在其五个最大的城市终止独立屋区划，此举引起了BC省住房倡导者和规划专家的关注。一些专家主张，应该结束独立屋发展，而且此举不局限于温哥华。
关于此事，律师Gall表示，他将向市长和市议会递交一封信函。因为很多此计划影响的人，对此计划还没有充分的了解，需要与政府官员增加沟通，“我们要求市政府重新考虑此事。在市政府做出最终决定之前，在程序上还需要做更多的工作”。
对此，温哥华头条特约评论员橙心认为，城市规划建设涉及面广，如城市建设、经济发展、社会稳定等因素，需要面对很多现实问题，需要考虑普通人的利益等等。所以，城市规划建设更需要公众参与，充分采集各阶层、各行业的意见才能最为全面地反映规划的可操作性。公开听证会召开在即，建议作为作为市民的你，参与听证充分表达意见，以便政府做出科学公正有效的决策。
1. 访问网站：
https://vancouver.ca/your-government/contact-the-city-of-vancouver.aspx
2. 致电：604-829-4238
3. 电邮：speaker.request@vancouver.ca
大家也可以访问https://council.vancouver.ca/20211102/phea20211102ag.htm 获取11月2日听证会的更多信息。
