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12万起步:我的加拿大商铺投资路

我的商铺投资路

  在加拿大买商铺投资远不如中国大陆和香港盛行,外国品牌想在香港有曝光率,不惜工本推高租金去抢铺。即使阿一鲍鱼铺位业主由70万加租至170万港元,或是300万的28呎铺都大把人抢,投资商铺成为香港近年的风气。在加拿大的买铺投资,虽然还未盛行,但亦有多个新建大型商场,摒弃大业主分租政策,转为分拆出售,让房产投资者也可以分一杯羹。商铺投资正成为房产投资的热点方向,除了城市广场的大型重建计划令人注目,还有另一主流大型商场亦已将近落成,想入场的话,最低消费12万,可以一尝做“铺主”滋味。

  在香港有铺就有财,加拿大则上铺机会不多,成功例子有太古广场,想当年铺位都只不过是6至8万一个单位今日月租数千元。有超过20年的投资经验的Jason Ma,早在香港已熟悉地产投资,2年前在新蒲岗买入1千万港元的工厂铺位(5千呎),1年半之后以1千6百万港元卖出。

位于Uptown Markham的商铺,是投资者另一抢手热点。

住宅较商铺易找租客,而商铺租客要负责支付地税、管理及保险等费用。

Jason指出商场管理很重要,有商场因管理不善,令客人感觉商场很冷清

  

本文发布于: 2013-1-21 12:11
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