报税季来临：值得注意的查税新动向

对于大多数工薪族来说，报税不是一件什么难事，每年一次，找个会计师，不大功夫就搞定了。动手能力强一些的，自己下载个报税软件，三下五除二，也会很快做完。因为法制完善，报税做不得什么手脚，也就没什么麻烦，所以很少有人会和税局打交道。但对于做生意的人来说，报税就没那么简单了。因为牵涉的因素非常复杂，相对来说，做点手脚也容易，出事的机会也就高了，于是每年都听到有人被税局调查的消息。当然被税局调查也不是世界末日，应对的办法也总还是有的，不过最好还是不要和税局打这种交道。为了了解近期税局查税新动向，51周报记者采访了华人税务专业人士胡商。 

胡商说，归纳起来，近期税局查税新动向有以下几个方面： 

突击零售生意。表现在餐饮业最为突出，税局人员不打招呼直接走进餐馆，亮出证件，要求查最近几天的营业资料，一般是先查3天，隔段时间再来一次，又查3天。税局会查餐馆客流量，客人平均消费额，其中使用现金和信用卡消费的比例，这样就很容易算出餐馆的收入，然后再比较餐馆以前报税的资料，得出是否补税和罚款的结论。有很多餐馆就这样被罚大笔金钱。 

加大评估力度。税局在调查之后会做评估，以前一般使用的方法是生意评估和净资产评估，二者选其一。现在则是两种办法同时用，如果商家资产额高，就评估你的所得税；如果是商家销售额高，就评估你的HST，总之是查出问题就要想尽办法从你的荷包里多掏钱。胡商说，华人普遍缺乏净资产意识。由于在加拿大个人资产负债记录比较明确，有据可查，再加上现金交易量越来越少，净资产法已成为加拿大税局税务评估的重要方法之一。

与一般方法不同的是，净资产法不直接评估纳税人的收入来源；而是根据纳税人个人资产的增长反算出收入。它依据的是纳税人拥有资产的情况与他报税的收入不相符；基本假设条件是如果纳税人没有隐瞒收入，他的个人资产就不会增长这么多。 在净资产评估方面，华人暴露出的主要问题可归两类。一类涉及小生意业主。这类人一般申报生意收入较少，甚至有些连续几年报亏；但在另一方面，却能买房买车。税局自然会有兴趣知道其资金来源。另一类情形是，一些华人将资金从海外转移到加拿大，也会造成资产增长与申报收入不相符。 

追踪房屋买卖。原来是买房容易被查，现在的动向是卖房也被查。如果你只有一套房子用于自住，不管赚多少钱卖房是不用纳税的。但如果你有第二套或更多，比如出租投资房，卖房时赚钱的一半要报收入，如果不报，就很容易被查，因为你买房卖房的价格税局是很容易查到的，被查了就要补税还要交罚款和利息，最近就有一位华人朋友因为不了解这些规定被罚了8万。为此胡商建议大家不要心存侥幸，最好是主动申报。还有一种就是专做房产生意的，毫无疑问卖房要100%报收入。 

注重海外证据。胡商说，现在空中飞人越来越多，引起的相关报税问题也就复杂化。很多人异想天开，以为在中国纳税了在加拿大就不会被查，实际上有人的报税资料漏洞百出，比如少报收入多报纳税，结果是不合逻辑，反而更容易引起税局注意。这里有一个误区，很多人以为报税是每个人都必须报的，其实不然，报税有税务居民和非税务居民之分，非税务居民就不需要报税。此外，如果你的收入没有达到报税要求，也不一定非要报税。为此胡商建议搞不懂这些问题之前最好咨询专业人士，牢记宁可不报税也不要乱报税。 

严打漏报收入。胡商说，如果少报了收入，4年内只有一次，税局一般会网开一面，查到了只要补税即可。但是如果超过两次，那就不客气了，税局会按少报部分的20%收税，还要加罚款和利息，这可不是一笔小数字。一般情况下，每年的12月税局会寄出要求补税的单子。