加拿大5月新屋动工指数 温哥华升 多伦多跌

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Coropration﹐CMHC)最新统计显示﹐加拿大5月份新屋动工量(Housing Starts)首次出现下降趋势﹐其中多伦多地区以公寓为主的多户型(multi-unit)新屋动工量降到最近两年历史最低点。

根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Coropration﹐CMHC)统计数据，加拿大新屋市场连续6个月月均新屋动工量指数，经过季节性调整后﹐2018年5月全国新屋动工量为216,362个单位﹐比2018年4月(225,481个单位)减少近1万个单位﹐首次呈现下降趋势。

从加拿大两个最大的房产市场多伦多和温哥华来看﹐5月份新屋动工量表现各异，多伦多地区5月新房工量为23,633个单位﹐比4月减少13%﹐其中多单元户型动工量为14,904个﹐比4月大降24%﹐降到最近两年的最低水平。

温哥华地区5月各种新房动工量保持平稳增长﹐新屋动工量为26,527个单位﹐比4月增长14%。

CMHC首席经济师杜根(Bob Dugan)谈到﹕“5月份全国新屋动工量在连续几个月的平稳增长后首次出现下降﹐这主要是由于城市区的多单元户型新屋动工量在经历前几个月历史性的大幅增长后出现下降﹐目前已降低到接近过去10年的年均水平。”