大温哥华地区房屋市场需求依旧火热

【加拿大乐活网（lahoo.ca）亚瑟编译】目前大温哥华地区地产局（REBGV）2月2日公布最新报告。报告指出，大温哥华地区房地产市场继续受到公寓及城市屋类别带动，2018年1月份销量按年上升近两成，房价价也进一步攀升，升幅超过一成五，其中高贵林及高贵林港等，更录得超过两成的升幅，本拿比及列治文也有录得超于平均的升幅。

根据REBGV最新报告显示，1月份包括独立屋、连幢屋和公寓的各类住宅物业易手数量，共计1,818个单位，较一年前增加19.4%，比2017年12月则回落了9.8%。REBGV总裁奥迪尔(Jill Oudil)分析，公寓及城市屋需求依然炽热，而独立屋买家竞争则相对地较为温和。在房价方面，大温哥华地区1月份所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数（HPI）综合基准价（composite benchmark price）为105.65万加元，较2017年1月上升16.6%。其中公寓录得27.4%的按年升幅，基准价格达66.54万加元，至于城市屋则比一年攀升17.5%，为80.37万加元。独立屋的基准价格比一年前上升8.3%，达160.15万加元。

另外，菲沙河谷地产局（Fraser Valley Real Estate Board）公布，1月份房销量较一年前增加24%，达1,210个单位，也是历来录得的同月第3高纪录。

屋价方面，1月份公寓基准价为40.41万加元，比一年前上涨44.1%。城市房价则按年攀升23.4%，为51.94万加元。独立屋的基准价则较去年同期升15.1%，达98.27万加元。