9月房市数据披露 原来蒙特利尔笑到了最后

【加拿大乐活网（lahoo.ca）李婷爱综述】加拿大房地产市场从来都是有人欢喜有人忧，多伦多地区的房地产交易市场已经持续低迷，根据最新统计数据，估计这里的房市还将继续低迷下去；但和失落的多伦多地产经纪不同，蒙特利尔开发商和经纪公司可是喜上眉头，今年第三季度的房地产销售量创8年最高点。

根据Royal LePage销售数据，过去3个月蒙特利尔独立屋和公寓均价达到$384,055元，和去年同期相比上涨6.6%，环比提升了3.2%。大蒙特利尔房地产局（Greater Montreal Real Estate Board）则披露，9月份该地区共售出2,893个单位，比2016年同期增长了6%。其中位于北部的拉瓦尔市（Laval）的房屋销售增长了17%，涨幅程度为五大城市房市中之首。

加拿大乐活网（lahoo.ca）获悉，虽然蒙特利尔的房屋均价上涨步伐很快，但魁北克省的房屋分析专员认为，当地房市的上升得益于强劲的就业机会增长、消费者信心及外国移民等。同时 Royal LePage的报告首次肯定了多伦多和温哥华的新税对蒙特利尔房市的影响，中国买家在魁北克省蒙特利尔置业的数量，同去年相比增加了2倍，由10%翻倍至20%，首次超越了法国投资者，在外国买家中排名第二，仅次于美国。

值得注意的是，尽管作为加拿大的第二天城市，但蒙特利尔的房价仍处于较低位置。目前蒙特利尔岛的房屋销售占该地区总销售量的43％；而和温哥华一样，蒙特利尔的公寓成为了抢手货，售整体上涨了11％；独立屋市场销量则是近五个月来的首次下滑。