大温措瓦森 在下一盘很大很大的棋

据说，这个新购物中心至少需要3000名员工，一个只有2万人的小镇，就算人人高消费，怎么可能供得起这样一个庞然大物？

其实，知道秘密的人，就不觉得奇怪了。哪些人知道秘密呢？开发商，早已在那儿跑马圈地了，敏锐而消息灵通的投资者，也早已抢滩入驻了；也正因为这些力量的推动，Tsawwassen成为今年大温房价涨幅最高的地区。

提起大温地区受到购房者追捧的地区，第一个蹦出来的会不会是市中心、西温或是列治文？ 但在温哥华房价越来越高的的情况下，普通市民都将购房目光转向周边房价比较低的郊区，比如说大温地区最南端的Tsawwassen。这个名字对于温哥华居民来说并不陌生，因为它每天数以千计往来的渡轮，只要是去维多利亚，都会路过Tsawwassen。

被誉为“大温地产的最后一个秘密” 的Tsawwassen，中文译为措瓦森，地处大温最南端的半岛。身为三角洲市（Delta）一部分的Tsawwassen地区，由于当地的华人居民并没有很多，房屋市场也没有像前几年南素里白石地区那样被炒的火热，所以新移民们都不太了解这个地方。

Tsawwassen取自当地原住民的语言，意为“面朝大海”。作为大温地区乃至全卑诗省阳光最充足的地方，这里自然环境优美，海滩、湖泊遍布，天堂般的环境里生活着世界最幸福最自由的小野生动物群。此外，当地是大温白人比例最高的地区，住户以富裕阶层的精英人士为主，社会治安好到几乎“夜不闭户”的程度。

做为只有2万人口的小城市，Tsawwassen政府的野心却很大。根据大温地产据的统计指出，过去一年大温地区独立屋的涨幅冠军不是温哥华和列治文，而是Tsawwassen。涨幅竟然高达48.2%，这让很多专家和投资者都大跌眼镜。事实上，Tsawwassen的发展规划局早就野心勃勃的喊出，要建造一个非常有吸引力和凝聚力的市中心，Small Town。经过专家规划，Small Town将体现Tsawwassen市的特点，并可成为具有多种生活方式
的社区。Small Town还应具备的多条步行街道，街道两旁的房屋可以为商业、机构和家庭住宅提供多种用途。

Tsawwassen立志还在Small Town内打造一个西海岸最大的购物中心。对，你没有听错，规模超过大温地区的所有购物中心，包括Metrotown。甚至能和埃德蒙顿的西埃德蒙顿购物中心一较高下。事实上，该商业购物中心已经开始在兴建了。这个名叫Tsawwassen Mills的巨无霸购物中心的面积超过120万平方尺，里面的品牌应有竟有，还有可容纳超过1100人的美食广场。它的位置毗邻Tsawwassen 渡轮码头，位于措瓦森Highway17和52街之间，与最近的美国边境关口只有大约30分钟的车程，位置十分便利。

先是巨型的购物广场，接下来自然是吸引就业。这么庞大的一个商场预计需要数千就业岗位，在就业的人中有一部分自然会愿意在措瓦森定居。路通了，就业机会有了，商业圈也有了，那么建造房屋吸引住户自然是水到渠成的事，措瓦森政府就在下一盘很大的棋。

加拿大乐活网（lahoo.ca）就在整理出是Tsawwassen 政府对Small Town用地的七大规划：

1、零售业和购物中心（Retail Commercial）

以下是对图中各代表区域解释：

SFR & ISF：家庭式独立住宅用地