租房或买房何者化算 专家吁量力而为

其中一个被指为较客观的指标，是房价与租金比率(price-to-rent-ratio)，如果比率在10至13之间，意味着买房较租房为佳；若然比率在18至20之间，则意味着租房较买房化算。

不过，满地可银行(BMO)经济学家卡夫切克(Robert Kavcic)强调，该比率仅是一种衡量方式，最终是要根据自己的实际情况和当地市场状况，另外，该比率未把拥有一间房子所涉及的其他开支计算在内，诸如地税和维修费。

据《省报》(The Province)报道，卑诗大学(UBC)尚德商学院(Sauder School of Business)教授达维多夫(Thomas Davidoff)指出，现在物业供应量较少，加上利率低企以及海外投资者增，已令楼价上升至超过一般市民的入息，因此应该买房还是租房，没有一个简单答案。

达维多续说，纯粹从数字来说，拥有一个房子所需要的费用，包括利息、地税和维修费，可以将之与租金作比较，但是一些数字诸如楼价，现在是泡沫见顶，还是会继续上升，则难以预测。

在今年1月份，大温地区所有类型房屋的基准价是775,300元，按年计上升约21%，其中独立屋的平均价格，在过去5年，更上升了39%，至去年的1,123,900元。

有人希望购买房子，认为无论租房多久，房子始终都是别人的。

不过，也有人宁愿租屋住，毋须负担地税和维修费，可以有余钱过自己喜欢生活。目前温市东区平均租金为1,233元（见附表）。