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地产界指附加税成效微 唯独库房涨

大温楼价高企,近日有学者以「物业附加税」打击炒家,但地产业人士则认为此举收效不大,只利库房收益;认为最佳方法是增加房屋供应量。对于今年楼市前景,地产业人士称,除非全球经济出现基本改变,否则无论地价或屋价,未来数年都继续上升。

城市发展研究所(Urban Development Institute,简称UDI)周四举行周年会议,邀请Shape地产主席霍顿(John Horton)、Wesgroup地产主席韦斯基(Peeter Wesik)与Reliance地产主席斯托韦尔(Jon Stovell)3位地产公司高层,就楼市前景及挑战发表演说。

加元下滑 楼市犹如大减价

斯托韦尔称:「楼宇供应不足,加上需求很大,无论地价及屋价,末来数年都会继续上升,除非全球经济有基本改变。」

他指加元下滑,现时楼市犹如大减价,这不单指对中国,对欧洲的投资者也是如此。他与霍顿及韦斯基均预测,大温楼价在2016年仍会上升。

UDI行政总裁麦克马林(Anne McMullin) 接受《星岛日报》访问时称,她认为加设税项,只能增加政府的收入,对遏止楼价上升作用不大。

她认为,最可效的是增加房屋供应量,才可阻止楼价继续上升。

斯托韦尔在演说中,建议温市府容许在市中心的部分地区,兴建超过1,000尺高的摩天大厦,以增加房屋供应,并且提升在交通要道附近的人口密度。

文章来源http://vancouver.singtao.ca/,如有侵权请联系editor@lahoo.ca删除

本文发布于: 2016-1-22 09:01
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