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11月加拿大新屋动工量 增至逾21万个

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC)周三公布指,加国房市持续表现强劲,11月份新屋动工量增速超出预期。11月新屋动工率由10月的197,712个单位,增至211,916个单位,高于普遍预期的197,300个单位。

新屋动工量继年初表现疲弱后,下半年回升。满地可银行(BMO)资本市场高级经济师Robert Kavcic指出,加国建屋量持续强劲,并于今年较后期加快势头。

11月的市区新屋动工率上升7.7%,升至195,121个,其中多户式住宅(multi-unit)新屋动工率上升13.2%,升至137,898个;但独立屋则下跌3.6%,跌至57,223个。

CMHC首席经济学家杜根(Bob Dugan)指出,独立屋房价上升,持续支持市场对多户式新屋的需求。「但业界必须妥善管理库存量,以确保有关单位于落成后不会一直无人问津。」

CMHC数据又显示,安省、大草原区及大西洋省份的市区新屋动工量上升,卑诗省及魁省则下跌。郊区新屋动工量经季节调整的按年增长率估计为16,795个单位。

道明银行(TD Bank)经济师珀拉玛娜(Diana Petramala)预计,卑诗及安省相对紧张的房市状况,或持续令新屋动工量升幅于至少明年首半年内相对高企:「不过,经济增长放缓及加国长期借款利率上升,明年整体建屋量很可能回落。」

本文出自http://vancouver.singtao.ca/如涉侵权请联系editor@lahoo.ca删除
本文发布于: 2015-12-9 08:06
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