加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）周三公布指，加国房市持续表现强劲，11月份新屋动工量增速超出预期。11月新屋动工率由10月的197,712个单位，增至211,916个单位，高于普遍预期的197,300个单位。
新屋动工量继年初表现疲弱后，下半年回升。满地可银行（BMO）资本市场高级经济师Robert Kavcic指出，加国建屋量持续强劲，并于今年较后期加快势头。
11月的市区新屋动工率上升7.7%，升至195,121个，其中多户式住宅（multi-unit）新屋动工率上升13.2%，升至137,898个；但独立屋则下跌3.6%，跌至57,223个。
CMHC首席经济学家杜根（Bob Dugan）指出，独立屋房价上升，持续支持市场对多户式新屋的需求。「但业界必须妥善管理库存量，以确保有关单位于落成后不会一直无人问津。」
CMHC数据又显示，安省、大草原区及大西洋省份的市区新屋动工量上升，卑诗省及魁省则下跌。郊区新屋动工量经季节调整的按年增长率估计为16,795个单位。
道明银行（TD Bank）经济师珀拉玛娜（Diana Petramala）预计，卑诗及安省相对紧张的房市状况，或持续令新屋动工量升幅于至少明年首半年内相对高企：「不过，经济增长放缓及加国长期借款利率上升，明年整体建屋量很可能回落。」
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本文发布于： 2015-12-9 08:06
