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多伦多十大最佳住宅区都在哪里?

多伦多市的每个住宅区都有着自己的特点,比如Rosedale有着名的学府,Etobicoke的犯罪率低,Scarborough布满美丽的公园,市中心的公共交通则非常便利。最近一期的《多伦多生活杂志》(Toronto Life)对多伦多市的140个住宅区做了综合评估,Yonge-Eglinton社区荣登榜首,获得了多伦多市最佳居住社区的称号;而Westminster-Branson则排名最末。

在评比中,《多伦多生活杂志》综合分析了多伦多140个住宅区的住房、经济、便利、犯罪率、文化设施等10项数据,分别进行评分,最后再综合各项数据得出了一个综合排名。在这个排行榜中,中产阶级家庭聚居的Yonge-Eglinton名列榜首。第二至第五位依序为凯萨罗马(Casa Loma)、普赖特庄园—丹佛士(Playter Estates-Danforth)、伦尼梅德—布鲁尔西村(Runnymede-Bloor West Village)、北劳伦斯公园(Lawrence Park North)。

1. 央街-艾格林顿(Yonge-Eglinton)

该杂志编辑福尔敦25日回应说:“人们对央街─艾格林顿的看法两极化,住在那里的人非常喜欢他们的住宅区,只愿意住在那里,其他任何地方都不愿意去;有的人则认为那里太冷,太靠北,高楼大厦太多。”

央街—艾格林顿在多伦多住宅区排行榜上名列榜首。(取材自谷歌街景)

央街─艾格林顿区凭什么挤下众豪宅区出线?《多伦多生活杂志》的报告说,该区几乎在所有项目均列第一,而且房价依然在普通人能负担的范围,不管是独立住宅还是共管公寓。另外,交通非常便利,现在就有地铁途经,正在建造的中城横贯轻铁线也横穿该区。

2.凯萨罗马(Casa Loma)


Casa Loma这个充满了都铎和佐治亚风格建筑的社区犯罪率极低,几乎很少发生抢劫或者车辆盗窃,交通便利。当地的人健康水平也较高。唯一受人诟病的地方是,该地区缺少娱乐场所,因为大部分的地方都被城堡和豪宅所占据了。不过,所幸的是在临近的Annex和Yonge-St. Clair地区还是可以找到许多的酒吧和饭店。

3.普赖特庄园—丹佛士(Playter Estates-Danforth)

在1793年,一个英国皇室成员George Playter居住在该社区附近,因而这个社区就沿袭了他的名字。去年,George Playter的家族成员将他们的祖屋以110万出售了。他们的祖屋只是社区内绿树环绕的街道边众多美丽的豪宅其中之一。普赖特庄园—丹佛士社区内房屋供应量非常有限,因为大多数的房屋都留给了下一代。

但是该社区在购物、公共交通以及学校方面都有着明显的优势。许多住宅都处于coveted Jackman Avenue Junior 公共学校的学区内。

4.伦尼梅德—布鲁尔西村(Runnymede-Bloor West Village)


伦尼梅德—布鲁尔西村地理位置极佳,位于High Park的西北角,所以这个社区的居民几乎拥有了一切。这里似乎与市中心的热闹与世隔绝,但是同时也可以享受到Bloor街的各类服务以及购物的便利。交通便利,Jane和Runnymede地铁站就在附近。社区相对安全性高,犯罪率低。唯一的缺点就是,房价相对较高,而且住宅多为维多利亚时代的房屋,房屋比较老旧。

5.北劳伦斯公园(Lawrence Park North)

北劳伦斯公园聚居着许多富人家庭以及退休者。许多的家庭房屋都在公共交通站周围,Avene和Yonge也布满了各色的小店。此外,该地区的房屋价格相对其他社区来说,也是可以负担的。百万以上的豪宅多聚集在Lawrence南部。

6.北河谷(North Riverdale)


北河谷社区是Riverdale公园东边的一颗明珠。美丽的社区内有着山谷般的绿色风景,也充满着网球场、足球场、游泳池等丰富的娱乐设施,还可以从区内欣赏多伦多市中心全景。此外,区内的著名学校,比如Montcrest和Holy Name Catholic学校,也吸引了大批的年轻家庭。该地区的就业率也是相当高。

7.央街-圣克莱尔(Yonge-St.Clair)

央街-圣克莱尔社区位于繁忙的中部市区交界处,是许多大型公司的总部所在地,比如Astral Media以及George Weston Foods。离富人区Forest Hills和Rosedale非常近,所有区内有许多高档的购物商场和饭店。

8.芒特普林森东(Mount Pleasant East)

芒特普林森东社区以美丽的公园和墓地闻名。不过,让该社区在评分上超过其南面的Rosedale社区的是,该社区犯罪率极低。该社区充满着独立式和半独立式的战争时期郊外建筑风格的房屋,也有着名的学校如Maurice Cody和Sunnybrook。此外,方便的交通到市中心也使得该社区的稳稳占据了前十的位置。

9.椰菜镇-南圣詹姆士镇(Cabbagetown-South St.James Town)

椰菜镇-南圣詹姆士镇的名字是由18世纪中期从爱尔兰大饥荒中逃出的移民而来,他们以种植椰菜为生。现在的该社区是多伦多邮编地址搜索最多的一块地区,尤其是议会东部的维多利亚时代住宅,通常售价在70万至100万以上。

该社区内有许多的酒吧、咖啡馆、饭店和古董店。南部临近Regent公园。

10.利塞德-本宁顿(Leaside-Bennington)

住宅质量佳、大型的停车场以及极佳的学校帮助利塞德-本宁顿跻身前十。该社区的房屋价格每年的增幅保持在可以接受的8.82%,其中只有5%的房屋需要大型的整修。Bessborough Drive小学和Leaside高中在全市学校排名中都名列前茅。

在排行榜上,得分最低的5个社区分别为Kingsview Village-The Westway, Mount Olive-Silverstone-Jamestown, Downsview-Roding-CFB, West Hill和Westminster-Branson。

福尔敦说,他们评比一个社区排名时,还要看其前途,例如士嘉堡的红河区(Rouge)并非高尚住宅区,但现在很多人到那里置产,因此排名就靠前;相反的例子是玫瑰谷(Rosedale),那里是房价天文数字式的豪宅区,可是在去年房价普遍大涨之时,玫瑰谷房价却平均下跌5%,因而排名被拉了下来。

本文发布于: 2015-10-10 09:20
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