目标东移：温东屋价破200万

温东一间面积四千多平方呎房屋，最近以215万元高价成交，打破了温市东区屋价200万元大关；分析指，由于西区屋价已升至令人无法负担水平，愈来愈多买家把目标转移至东区，两区住宅物业价差缩窄。

温东有不少住宅房屋，向来以相对廉价、又别具特色见称，对于负担不起在西区置业的人士来说，是一个不错的选择，但这个情况可能不复见。

位于东27街(East 27th Ave.)846号的一间房屋，最近以215万元的高价成交，负责这宗买卖的地产经纪表示，买家把位于西区的物业卖掉后，购买这栋位于东区的房子。

Remax地产公司的经纪伊夫斯顿(Paul Eviston)表示，「这宗买卖对温市东、西区的楼价发展，相当重要，因为以往两区的物业差价明显，但近年距离已逐渐收窄。」

伊夫斯顿又说，由于温市西区楼价持续上升，不少买家发现，在温东可以较低价成功置业。 「很多买家原本住在西区，他们把物业卖掉后赚了钱，再到温东买房子，把余钱存入银行；也有些买家以往根本不考虑在东区置业，现在也把目标转移到东区。」

至于这次以超过200万元高价成交的温东物业，屋龄为三年，附带一座「后巷屋」，两座房子合共面积4,150平方呎，有六间睡房、六间浴室。据讲，房子今年春季正式放盘，只用了两天时间已售出。

建造这栋房子的建筑商，在同一条街上兴建了另外两座没有「后巷屋」的房屋，四年前也以139万5千元成交。