加拿大人购房 支出比预计多两成

有意买房子的人要做好心理准备和财务准备了，因为把房子最终买下来的开支，极有可能比原来的预期要高很多。

满地可银行（BMO）公布的一份调查报告指出，有43%受访者人说，他们把房子买下来后，实际的支出比刚开始找房子时设定的价格，平均要高出21% ，换言之若按照原来定的价位，很可能买不到心仪的房子。至于最后买的房子，价格低于原来预期者不足5%。

若以城市比较，期望与现实差距最大的是多伦多市。

多伦多大多数受访者最初的购房预算是大约63万元，但由于房价一直往上走，他们最后付出的价格，较原来预想的平均要高出10万元。其次是卡加利，平均多花8万9389元；第三位是温哥华平均多花8万1095元；满地可则要多4万8883元。

满银的报告指出，近一半买房子的人，实际支出都超出原来预算。（CTV）

报告还发现，买房子的人在对市场作出估价分析后，有55%改变了原先计画所购房子的种类。

公寓和独立屋原来是最受青睐的类型，但随着公寓大量的兴建，人们越来越担心公寓市场过热使价格下挫，而独立屋又太贵，动辄要价过百万元，于是，买房者们开始把目光转向半独立住宅以及城市屋。

满银的报告说，在过去四年中，加拿大的房价上涨了18%，随着房价的上涨，购房者需要确保自己的储蓄跟得上，尤其是第一次买房子的人。