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加拿大人购房 支出比预计多两成

有意买房子的人要做好心理准备和财务准备了,因为把房子最终买下来的开支,极有可能比原来的预期要高很多。
满地可银行(BMO)公布的一份调查报告指出,有43%受访者人说,他们把房子买下来后,实际的支出比刚开始找房子时设定的价格,平均要高出21% ,换言之若按照原来定的价位,很可能买不到心仪的房子。至于最后买的房子,价格低于原来预期者不足5%。
若以城市比较,期望与现实差距最大的是多伦多市。
多伦多大多数受访者最初的购房预算是大约63万元,但由于房价一直往上走,他们最后付出的价格,较原来预想的平均要高出10万元。其次是卡加利,平均多花8万9389元;第三位是温哥华平均多花8万1095元;满地可则要多4万8883元。

满银的报告指出,近一半买房子的人,实际支出都超出原来预算。(CTV)

报告还发现,买房子的人在对市场作出估价分析后,有55%改变了原先计画所购房子的种类。
公寓和独立屋原来是最受青睐的类型,但随着公寓大量的兴建,人们越来越担心公寓市场过热使价格下挫,而独立屋又太贵,动辄要价过百万元,于是,买房者们开始把目光转向半独立住宅以及城市屋。
满银的报告说,在过去四年中,加拿大的房价上涨了18%,随着房价的上涨,购房者需要确保自己的储蓄跟得上,尤其是第一次买房子的人。
本文发布于: 2014-9-23 08:37
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