大温8月房市同比价量齐上扬

大温哥华地区8月房市销售走势稳定，与去年同期相较，价量都呈上扬，但仍不及过去的最高纪录。

大温地产协会（REBGV）3日公布的最新房市统计显示，8月当地共有2771个住宅单位透过MLS系统成交，较去年同比增加10.2%，也比今年5月上升3.7%，但比今年7月成交量减少9.5%。

地产协会主席海瑞斯（Ray Harris）表示，大温地区今年夏天交易热络，但也未出现暴增情况，交易量虽较过去三年同期都高，但还未达到过去10年间的房市最旺最高纪录。

大温地区8月份的10年期平均交易量为2658单位，今年8月较此高出4.3%。

大温地区8月房市销售走势稳定，与去年同期相较，价量都呈上扬。（本报资料照片）

MLS系统上大温地区各类住宅的综合指标价格为63万1600元，较2013年8月上涨5%。海瑞斯表示，整体而言，大温地区住宅房价持续在缓步成长中。

8月份新挂牌上市的各类住宅共计3940单位，较去年同比下滑5.9%，比今年7月更大幅减少20%，也较8月份的10年平均要低8.4%。大温地区目前在MLS系统求售的住宅单位共有1万4768单位，较去年同比下降7.9%，也较今年7月减少5.4%。

8月间共有1158栋立屋转手，较去年同期增加10.1%，更比2012年同月增长85.6%。指标价格98万4300元，则较去年同比上涨6.6%。

公寓则有1126单位成交，较去年同比增长10.6%，较前年同比上升55.3%。指标价格37万9200元，较去年同期上涨3.6%。

城市屋共有487单位成交，比去年同期增加9.7%，比前年同月更增长62.3%。指标价格47万4900元，较去年同月增长3.9%。