大温地产热：中国移民担心人民币贬值 赶着买房？

近期人民币汇价走贬，有中国移民积极看房，希望赶在汇价进一步下滑前，将国内资金转为加元资产。但有地产经纪人认为，汇率涨跌对自住型买家影响有限，近期大温房市交投热络，主要是需求增加所致，与人民率走势无关，反而是移民与签证政策的冲击较大。

近年人民币对加币大幅升值，从2007年10月29日7.9192人民币兑换1加元，升至目前的5.6180人民币兑1加元，不到7年升值近30%。但与年初的5.4070相较，已滑落约4%。

来自中国的移民胡太太表示，国内盛传人民币将贬值，因此家人希望在汇率进一步走跌前将手上现金汇往海外，近期她开始积极找房子，准备将人民币转为加元资产。

徐婷认为人民币汇率对大温房市影响不大。

她说虽然现在已有住房，但在中国的父母担心人民币贬值，于是一再摧促她看房子，

近期她在地产经纪人协助下找到市郊一户正在兴建中的两房加书房公寓，预计今年7月可完工交屋。

但地产经纪人徐婷表示，有关人民币后势的看法分歧，不仅中国境内，国际间的传闻也很多，不同阶层人士接收到的讯息各异，因此短期内不见得会有很多人赶着将人民币兑换成外币。

她说，近期大温房市确实交投热络，但主要是买气回笼，需求增加所致，与汇率变化关联不大；例如自住型买家，由于有住房的“钢性需求”，不管汇率多高，还是会买。