大温6月房市价量齐扬 豪宅交易贡献大

加拿大咨议局（Conference Borad of Canada）23日公布全国最新成屋销售报告，6月大温成屋市场升温，不仅销售量增加12%，平均售价亦上扬8%，达75万778元。不过菲沙河谷销量下滑8%，价格亦下滑0.2%至48万6657元。报告指温市豪宅交易量增加，是推升当地平均房价的主因。

咨议局将大温平均房价上扬归功于温市豪宅销售增加。正因为平均房价很容易受到高价位豪宅交易的影响而波动，因此业界多以地产局公布的“房价指标”（HPI）来观察房屋市场走势。

6月大温“房价指标”为60万1900元，较今年1月上扬2.3%，今年上半年透过大温地产局（REBGV）旗下多重列销系统（MLS）成交的物业达2万8380户，较去年同期增加6%；菲沙河谷地区累积成交量为1万2708户，同比亦增加7%。

大温地区局候任主席哈理斯（Ray Harris）表示，大温房市今年3月已从买方市场转为平衡市场，目前仍是处于这种情况。