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中国买家推高大温房价?专家:不是事实

大温房价居高不下,外传亚洲,尤其是中国买家推升本地房价,但言人人殊,即使是学者之间也意见相左。
有学者专家表示事实并非如此,以温市中心为例,只有5%公寓非屋主自住,而买家主要来自美国而非亚洲。他们认为相关传闻有种族歧视成分,无助问题的解决。要改善温市住房负担,不能仅着眼于私有房地产方面,所有住房选项都应一并探讨。
外界普遍认为来自亚洲,尤其是中国的海外买家是推升大温房市的元凶,但一场日前在西门菲沙大学(SFU)市中心校区举行的座谈会上,学者专家直言这并非事实。

图为来自中国的买房团参观温西待售独立屋。(本报资料照片)
市场盛传亚裔买家都很有钱,只会买房不想租屋,这些都与事实不符,之所以形成这种刻板印象,他们不排除有种族歧视成分夹杂其中。

卑诗大学(UBC)历史系副教授余全毅认为,“亚洲买家”成为众矢之的,让外界讨论重点集中在应否限制亚洲买家,反而模糊了焦点,因为问题根本不在此。
他说要改善温市住房负担问题,购买自有物业(property ownership)只是市场机制下的解决方案之一,政策制订者也应考量其他非市场基础的住房选项。
但早前UBC学者甄瑞谦(Andy Yan)则认为温哥华楼价高企,主要是海外,特别是中国投资者推高所致。
本文发布于: 2013-6-12 12:08
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