中国买家推高大温房价？专家：不是事实

大温房价居高不下，外传亚洲，尤其是中国买家推升本地房价，但言人人殊，即使是学者之间也意见相左。

有学者专家表示事实并非如此，以温市中心为例，只有5%公寓非屋主自住，而买家主要来自美国而非亚洲。他们认为相关传闻有种族歧视成分，无助问题的解决。要改善温市住房负担，不能仅着眼于私有房地产方面，所有住房选项都应一并探讨。

外界普遍认为来自亚洲，尤其是中国的海外买家是推升大温房市的元凶，但一场日前在西门菲沙大学（SFU）市中心校区举行的座谈会上，学者专家直言这并非事实。

图为来自中国的买房团参观温西待售独立屋。（本报资料照片）

市场盛传亚裔买家都很有钱，只会买房不想租屋，这些都与事实不符，之所以形成这种刻板印象，他们不排除有种族歧视成分夹杂其中。

卑诗大学（UBC）历史系副教授余全毅认为，“亚洲买家”成为众矢之的，让外界讨论重点集中在应否限制亚洲买家，反而模糊了焦点，因为问题根本不在此。

他说要改善温市住房负担问题，购买自有物业（property ownership）只是市场机制下的解决方案之一，政策制订者也应考量其他非市场基础的住房选项。

但早前UBC学者甄瑞谦（Andy Yan）则认为温哥华楼价高企，主要是海外，特别是中国投资者推高所致。