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2012卑诗房市总结:价量齐跌 大温买气最差

卑诗地产协会(BCREA)最新统计数据显示,2012年本省房市“价量齐跌”,大温地区衰退最为显著。全省成屋销售量为6万7637户,较前一年度减少11.8%,但成交总值则大幅下滑19.1%,显示高价豪宅降温。全省平均成交价为51万4836元,同比下跌8.3%。

  BCREA公布2012年卑诗省最新房地产交易统计数据,全年透过旗下“多重列销系统”(MLS)成交的总数为6万7637户,较2011年减少11.8%。卑诗全年房市成交总值为348亿元,较前一年度大减19.1%,显示过去过热的豪宅市场已降温。

  价格方面也出现下跌走势,2012年全省平均成交价为51万483675万元,同比下跌8.3%。

  BCREA首席经济师穆尔(Cameron Muir)表示,大温与菲沙河谷(Fraser Valley)地区的买气在2012年明显消退,抵消了内陆奥肯那根(Okanagan)、库特尼(Kootenays)及北部等地的增幅。

  他说全省平均价格下跌8.3%,至少有一半是因为温哥华地区豪宅销售量减少所造成,大温成交量萎缩也是全省销量减少的主因。

  去年12月全省房市成交总值仅15亿元,同比大幅下滑28.6%。成交数量仅3011户,亦减少26.4%。平均房价49万8205元,较2011年同期下跌3%。

本文发布于: 2013-1-15 16:18
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