根据7月份标普∕Case-Shiller美国20个大城市楼价指数，经季节调整按月上升0.4％；该月未经季节调整的楼价指数上涨1.6％，在之前一个月已上升2.3％。该指数包含的全部20个大城市，全部都录得连续3个月升势。
标普楼价指数委员会主席David Blitzer昨天在声明中表示，美国楼价数据证实了该行业近期的乐观消息；而7月份楼价指数较去年同期上升1.2％，超越预期的1％，为按年连续第二个月上升。
让屋主家庭资产负债改善
德银证券驻纽约首席美国经济分析员Joseph Lavorgna在给客户的简报中指出，现时见到的住宅价格广泛又强劲的升势，让我们相信美国楼价上涨将会持续。楼市是目前美国经济罕有的亮点，楼价显著的升势，让屋主的家庭资产负债改善，或促使他们消费，有利美国经济增长。
低沉多年的美国楼市能否复苏，是美国经济能否回复增长的关键动力之一。因此，美国楼价若可摆脱困局，动力重现，是提振美国经济的强心针。
另外，美国联邦住房金融局(FHFA)公布，7月份楼价指数按月上升0.2％，至190.1，升幅较6月份放缓0.4个百分点。若按年计算，指数上升3.7％。
放贷标准仍紧
Weiss Research地产分析员Mike Larson表示，显然地，美国楼市最坏局面已经过去，但未至全面大幅反弹。目前，楼市确实平稳下来，但是放贷标准仍然相当紧，那些曾在楼市损手的人，不敢或不能轻易再入市。他不相信，在可见将来，美国楼市会形成新的泡沬。
道明宏达理财优惠投资经纪亚洲业务总监钟颖辉曾对本报表示，联储局较早时宣布推出第三轮量化宽松(QE3)措施，每月购买400亿美元按揭抵押债券(MBS)，并且把近乎零的超低利率，从之前设定2014年底的时限，推迟至2015年中。
道明认为联储局的目的显然是要刺激美国楼市，从而带动整体经济，并创造更多新职位。
