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省选后的房市:稳健发展或是关键词

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卑诗省选后的大温房地产市场走向,可能是人们当下最关心的议题之一,毕竟人要基本生存,有无头上的这片瓦至关重要。至于遮风挡雨的瓦片是金是银还是泥做的,阶层不同,钱包薄厚不一,自然由自身境况引出的意愿也不尽一致,甚至是南辕北辙。 
2017年选举,对于卑诗自由党而言,虽然仍掌握着最多席位,却组阁未果。没组成多数政府,在总得票数(popular vote)上又只取得了40%左右的选票,反映出多数选民对于该党执政省府长达16年的政绩投了不信任票。 
而投卑诗自由党反对票的人,恰是由社会底层与广大中产阶级(及部分少数中上产阶层)组成,占到省民总人数六成之多,这无疑说明卑诗自由党已大伤人心,而人心思变则是必然。按理说,治理经济不差的自由党本该吸引绝大多数的中右-中间-中左选民,赢得过半席位(44)应不是难事,但恰是以简蕙芝为首的自由党在这四年中推行的政策让人看不到希望,选民才揭竿而起。具体表现在大温地区,凡房价涨幅高的选区,多被卑诗新民主党成功翻盘,令简蕙芝几乎输的体无完肤。 
鄙人以为,简蕙芝最大的败笔之一就是其房政。她先是对于“海外买家有无影响房地产”完全否认,后又遮遮掩掩,再后以数据调查困难为搪塞理由任由房价疯涨,而直到省选前觉得该平息众怒拜票了才草草推出了15%的外国买家税,讨好选民之意昭然若揭,却是马后炮,让人不禁质疑:大温的高房价不是一天练成的,你早干嘛去了? 

省选前,在一次饭局上听得一位华裔女士这样说:千万不要投新民主党,他们对华人太狠了,每年都要收2%的房产税,这还得了?碍于初次见面,笔者不便与她针尖对麦芒。但我很想问一问这位女士:豪宅住着,低保拿着,一家人这么心安理得享用加拿大资源,这难道不是任何政府的失职么?堵上明显的漏洞难道不是符合多为纳税人的本地居民利益么?这样钻空子的移民家庭(或有些拿着旅游护照旅居加拿大的家庭)越多,对本地人损害就越大。 
简蕙芝领导自由党此次的失败,完全是民意的反映。限制高房价,让本地老百姓居者有其屋,本就该是为人民服务的政府分内的事,如果一个政府只忙着照顾房产投资者(甚至是投机者)的利益,任由他们大赚特赚,本地百姓凭劳动只能蜗居甚至不得不长期租房,创造社会进步的动力就没有了。 
卑诗新民主党与绿党组成自上世纪五十年代以来第一个少数政府,前景如何有待观察,但平抑房价多建廉租房则是这一届新政府一定要做的事情。让房市稳健发展符合多数人的利益,否则卑诗选民不答应。 
本文发布于: 2017-6-4 14:55
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