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【加拿大乐活网LAHOO.CA 综合讯】据加通社（The Canadian Press）及《环球邮报》（The Globe and Mail）10月7日报道，租务网站Rentals.ca与研究机构Urbanation的月报显示，加拿大住宅平均挂牌租金已连续24个月按年下跌，是近年最长的一轮跌市。9月全国各类住宅平均挂牌租金为每月2034加元，较去年同月跌4.2%，也是2022年以来最低的9月水平；过去两年累计下跌7.3%。按月则较8月的2035加元少1元，为连续第二个月环比回落。
Urbanation总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）说，这轮调整主要由供应推动。报道引述他指出，多伦多及温哥华等主要市场供应过剩是主因；不过两市租金在过去六个月已有回升，观望租客重新入市后，按年跌幅明显收窄。他认为两市走势将影响全国市场。
按类型看，公寓跌幅最大：9月平均挂牌租金2052加元，按年跌7.8%；其中开放式单位跌幅达9.6%。独立屋及城市屋等其他租盘平均2016加元，按年跌7.4%。专为出租而建的住宅相对抗跌，平均2036加元，按年跌2.7%。
全国平均挂牌租金曾在2024年5月升至2202加元的纪录高位，同年9月为2142加元，其后整体回落。这些数字是平台广告开价，不是租客谈成后实际支付的租金。
原新闻链接
环球邮报（加通社）：https://www.theglobeandmail.com/business/article-average-asking-rents-september-2026/
Rentals.ca新闻稿页面：https://press.rentals.ca/
