【加拿大乐活网LAHOO.CA 综合讯】据加拿大国际广播电台(RCI)引述Radio-Canada报道,成立约一年的国有企业加拿大建设房屋公司(Build Canada Homes/Maisons Canada)目前仅有约2000套住宅开工,被批难以遏制住房危机。该公司承诺通过19个合作项目建逾1.9万套,真正在建的只有两千多套。发言人乔舒亚·柯克(Joshua Coke)称,首年主要在为大型项目铺条件,“目前只是开始”。

加拿大抵押住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC/SCHL)警告,要恢复至2019年可负担水平,十年内全国年产量须翻倍,至2035年每年需建43万至48万套。报道引述加拿大抵押贷款公司(Canadian Mortgage Inc.)总裁凯文·费蒂格(Kevin Fettig)称,理想房价通常相当于买家年收入三至四倍,部分市场已升至约15倍。
联邦住房及基础设施部长格雷戈尔·罗伯逊(Gregor Robertson)承认,联邦层面对可负担住房投入不足可能已近40年,历史上领导力欠缺,现正改变局面。新民主党领袖阿维·刘易斯(Avi Lewis)批评进度过慢、现行办法行不通。保守党则指新房开工下滑,多伦多降31%,安省其他大城市降13%。
CMHC前营销副总裁克里斯蒂娜·哈达德(Christina Haddad)指出,卡点之一是建筑许可:社区和建筑影响评估即便小房子也要过审,成本不菲。建设房屋公司则称延误还来自资金和合适土地不足,希望与省市合作降本加速。费蒂格对中期偏乐观,认为消除可负担住房缺口需五到七年。
本月初该公司宣布与阿省合作,用现代工法和本土材料建1460套可负担住房,含160套混合收入租赁,其中112套留给低收入家庭。CMHC首席住房经济学家拉贝尔热(报道未给全名英文)期望此举拉动本地建材需求,并称可负担住房对往往被迫合租的新移民、以及因负担不起而留在父母家的年轻人尤为重要。
