大温哥华地区房地产协会（GVR）于今日（8月5日）发布2026年7月楼市最新数据：大温多重上市系统（MLS®）登记的住宅成交量迎来明显回落，同比大跌近10%，彻底终结6月楼市大涨10%的回暖势头，再度印证了市场“进一步、退一步”的波动节奏。
图自：City news
据GVR官方报告数据，2026年7月大温哥华住宅总成交量为2061套，较2025年7月的2286套同比减少9.8%；同时较楼市十年同期季节性均值2532套，低出18.6%，彻底为6月的楼市回暖行情按下暂停键。
GVR首席经济学家兼数据分析副总裁Andrew Lis对此作出解读：“6月各类住宅销售数据全面上涨，一度让市场猜测夏季楼市需求能否持续释放。但7月近10%的成交量回落，尤其是公寓销量18%的大幅下滑，直接证实6月的回暖势头并未延续。回顾近几年市场走势，楼市销售始终呈现‘进一步、退一步’的特征，而今年6月、7月的数据波动，正是这一市场规律的典型体现。”
除成交量外，楼市新增供应端也同步降温。2026年7月，大温MLS®平台新增挂牌的独立屋、联排屋、公寓房源共计4991套，较2025年7月的5642套减少11.5%，基本持平于十年同期季节性平均挂牌量4992套。
