Loading...
2026-04-27 |作者：FM961 | 来源：FM961
卑诗省房地产协会（BCREA）发表报告，预测住宅销售数量今年将下降2.1%，至68,700套。但协会预计明年会回升7.7%，达到74,000套。
协会又指现时房源数量已达到自2015 年以来的最高点，同时有大量外在因素影响，包括全球不利因素，以及消费者和投资者信心不足，所以协会预计今年房价会降至93万9,800元，低于 2025 年的 95万2,930元。
协会指低陆平原地区楼市被影响程度远超卑诗省其他地区，大温地区和菲沙河谷的房价负担能力依然严峻，加剧了潜在购屋者在动荡的经济环境下的顾虑。
截至2026年第一季度，低陆平原地区的房屋销售量比2025年疲软的水平低13%。鉴于经济和房地产市场面临更多下行风险，预计今年大温地区的房屋销售量有2万3500套，比去年同期少211套，跌幅0.9%，菲沙河谷地区下降4.5%，Chilliwick地区下降0.7%。
阅读
同时因为整个地区的活跃房源持续增加，低陆平原的库存量已达到十多年来的最高水准，供过于求下，预计将导致大温地区楼价下跌2.4%，菲沙河谷地区下跌4.4%，Chilliwick地区的房价则略有下降。
但协会又认为，随着全球经济趋于稳定，人口增长会恢复正常，预计2027年将出现显著复苏，大地区的房屋销售量将增长10.6%，楼价增长约3.3%；菲沙河谷地区增长9.1%，楼价增长约3.1%；Chilliwick地区增长17.4%，楼价增长约0.4%。
协会首席经济学家Brendon Ogmundson表示，虽然楼市受到全球不利因素和疲软经济的挑战，不过许多市场的可负担性有所提高，加上多年来被压抑的需求，为市场反弹创造了条件，但家庭买家可能需要一段较长的稳定期才能重返市场。
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的，并非代表本站支持其观点。若有文字、图片及视频等素材来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
