卑诗省保守党财政事务评论员彼得·米洛巴（Peter Milobar）表示，一份对卑诗省投机与空置税（Speculation and Vacancy Tax）的严厉审计报告，清楚说明了这项税收应该被废除。
“我认为非常明显的是，这项税款的实际征收金额远低于政府当初宣称的数额，”同时也是该党领袖候选人的米洛巴说，“我认为政府或许应该承认，这项税收并未按预期发挥作用……应该废除它，重新回到绘图板上（从头规划）。”
财政部长布伦达·贝利（Brenda Bailey）则表示，投机与空置税将会保留。
她称，这项税收在增加可供出租的住房方面“非常有效”。“这是一项有助于我们实现住房市场目标的重要税收。我们希望它能顺利运行，这也是我们进行审计的原因。”
这项由财政部内部审计团队于2023年进行的审计报告最近公开。该报告发现，财政部几乎没有有效工具来确保民众遵守投机与空置税（SVT）的规定。
根据这份《省级税收收入内部审计报告：投机与空置税》，政府未能收取本应收取的税款，需要进行追缴的文件积压严重，清理这些积压可能需要五年时间。
审计人员指出：“本报告所述问题的累积影响是，财政部无法收取大量应缴给省政府的SVT税款。”
报告还写道：“一个成熟的税收管理机构会持续稳定地收取其税款。而在SVT的情况下，存在严重的征收问题，应缴给省政府的款项未能及时收回。”
这项税收于2018年推出，税率根据业主对房产的使用方式、居民身份以及收入来源和申报地点而定，税率在房产价值的0.5%至2%之间。
去年12月，省政府将税率提高至：外国业主和大部分收入在加拿大境外申报的人士为3%，加拿大公民和永久居民为1%。
每年3月31日前，在适用该税的59个社区的居民必须提交申报表，以确定是否需要缴税。
审计发现，截至2023年3月31日（即该税推出五年后），政府已对逾期未缴的房产登记了7400万元的留置权，另外还有3.17亿元处于“待追缴、重新评估或后续申报”状态。
欠政府的金额超过了已收取的3.11亿元，占政府账面上坏账的30%。
贝利表示，财政部正在根据审计发现采取行动。
“我们已经拿到审计结果，正在研究并进行改进，”她说，“基本上，我们会逐项审视审计内容，找出需要做出积极改变的领域，目前这项工作正在进行中。”
她提到的一项改变是，从2027年开始，对未能在3月31日截止日期前提交申报的人士处以250元的罚款。
“这项税已经实施好几年了，大多数人已经养成在3月31日提交申报的习惯，但有些人选择不申报，我们希望确保他们也参与进来，”她说。
贝利表示，她目前不知道文件积压或应缴投机与空置税款的最新数字，但会稍后提供给《Tyee》。截至发稿时，相关信息尚未送达。
米洛巴指出，反对党议员持续从社区民众那里听到关于投机与空置税的各种问题，许多人理所当然地认为这项税收具有惩罚性。
“现实情况是，有很多人被这些申报规则缠身，”他说，“在我们正努力发展经济、吸引投资、确保有技能的人才留在卑诗省而不是大规模离开的时候，对那些除了住在自己家里之外什么都没做的人，再增加这些额外的成本层级，是非常有害的。”
米洛巴说，政府当初推出这项税收时，表示目的是用在筹集资金的社区内支付住房相关开支。
“如果他们在这次预算中要取消大量住房项目和长期护理设施，或许他们也应该取消当初声称要帮助支付这些费用的税收，”他说。
根据审计报告，政府预计这项税将针对约1.1万处房产征收，但管理它却需要寄出170万封信件。大量民众未能提交申报或不符合要求。
米洛巴表示，申报程序是一项让许多人感到烦扰的官僚步骤。“很多没有申报的人要么不知道自己必须申报，要么从根本上认为自己就住在自己家里，为什么还要向政府证明自己住在自己家里。”
《Tyee》报道揭露，政府未能收取其声称应得的大部分税款。
作者：Andrew MacLeod 2026年4月2日 《The Tyee》
