【加拿大乐活网lahoo.ca 综合讯】 面对严峻的房屋供应危机，卑诗省政府于2026年4月1日正式提出立法修订。此举旨在通过赋予地方政府更多“减费”工具，降低房屋发展的财务门槛，并确保卑诗省能够顺利对接联邦政府总额达 170亿加元 的基础设施资金。
立法核心：打破“发展成本费”（DCC）的刚性限制 拟议的修法将赋予地方政府及运输联线（TransLink）前所未有的灵活度，允许其减免或豁免“发展成本费”（Development Cost Charges, DCC）。
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扩大减免类别：现行法律仅允许对极少数特定项目减免DCC，而新修法将允许省府通过规例设立新的合资格项目类别，支持社区所需的各类住宅。
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降低前期门槛：房屋及城镇事务厅长贝丽仪（Christine Boyle）强调，高昂的前期建筑成本是目前房屋发展的核心障碍。通过灵活减费，能有效减少开发商的财务压力，促使更多积压或停滞的项目尽快动工。
对接联邦：通往170亿《建设强大社区基金》的入场券 此次修法的另一关键目标是满足联邦政府的拨款条件。联邦政府计划在10年内投入超过 170亿加元 资金，通过《建设强大社区基金》（Build Communities Strong Fund）支持各省的房屋基建、医疗及教育设施。
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联邦强制要求：申请该基金的省份必须承诺为多户型住宅项目提供发展征费减免。
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资金投向：这笔巨额资金将用于支持与房屋建设密切相关的道路、水务、污水处理等关键基础设施，从而解除长期以来制约建屋速度的基建瓶颈。
组合拳：延期缴费与信用担保改革 报道提到，此项减费修法是卑诗省“增加房屋供应计划”的延续。在此之前，省府已推出多项配套措施：
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缴费递延：自2026年1月1日起，开发商仅需在建筑许可阶段缴纳25%的DCC费用，剩余 75%可延期最长4年 或至入伙时缴纳。
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金融工具多元化：允许开发商使用“见索即付保证书”（Surety Bonds）替代不可撤销信用证（Letter of Credit），以释放更多营运资金。
成效与目标 自2017年以来，卑诗省已建成或在建房屋单位超过9.5万个。省府表示，通过此次修法减免发展成本并引入联邦百亿基建资金，将进一步强化社区承载能力，加速达成省级房屋目标，并在动荡的经济环境下为居民提供更多可负担的住房选择。
