Re/Max 在一份最新报告中预测称，预计大温哥华地区的平均价格将再次大幅下降，降至 2,110,550 加元，降幅达 15%。Re/Max 预测单位销售额将下降 4.0%。
图自：Daily hive
今年1月至7月，BC省和安省三分之二的房地产市场均出现下滑。Re/Max数据显示，全国范围内，26.4%的市场将有利于卖方，但38.2%的市场“稳坐买方宝座”。
其中，菲沙河谷地区的平均房价同比下跌5.5%，温哥华则下跌6.3%。预计BC省的房地产市场将继续下滑。
BC省唯一一个房价没有下跌的地区是奥肯那根。该地区平均房价上涨了上涨 1.7％。
2024年1月1日至7月31日期间，大温哥华地区住宅平均售价为265.1万加元。2025年1月1日至7月31日期间，平均售价降至248.3万加元。房屋销售交易量从2784笔下降至2201笔。挂牌房源数量从2740套增加至3261套。
大多数市场的房屋挂牌量均有所上涨，温哥华领涨全国，增幅达19%。Re/Max还表示，销售活动并不均衡，BC省的房屋挂牌量出现明显下降。
那么，现在是下手的好时机吗？
Re/Max 对 9 月至 12 月期间的形势有一些预测。Re/Max 预计大温哥华地区的平均价格将再次大幅下降，降至 2,110,550 加元，降幅达 15%。Re/Max 预测单位销售额将下降 4.0%。
最终，Re/Max 估计大温哥华地区的市场状况和房价在下半年对于买家来说是有利的。
菲沙河谷的情况也大体相同。预计今年下半年菲沙河谷住宅平均价格将达到约1,215,641加元。这比上半年的1,240,450加元有所下降，因此与大温哥华地区的房价差异并不大。
大温哥华房地产经纪人协会（GRE）在今年7月发布的最新报告中也指出，大温哥华房地产市场对购房者有利。然而，该协会也表示，即使销售回升，这种有利条件也可能无法持续。
尽管销售活动目前正在复苏，但由于供需保持相对平衡，这种健康的库存水平足以在短期内维持房价的横向走势。然而，如果销售活动复苏加速，随着库存水平下降和卖家获得更大的议价能力，这些对购房者的有利条件可能会开始逐渐消失。
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信息源：Daily hive
