随着大多伦多地区的平均房价突破100万加元，越来越多购房者开始对迷你屋（tiny home）产生兴趣。
不过，当涉及这类替代住房形式时，往往会遇到诸多分区规定和法规限制，有些市政甚至完全禁止此类住宅。
宾顿市的Janice Smith就曾梦想拥有一座迷你屋，她在2023年秋天在Instagram上看到一则广告后动了心。
Smith在接受CTV新闻采访时说，“我梦想住在乡村，享受宁静的生活。这正是我一直想做的事情”。
Smith本想买一座迷你屋，结果发现的是一座迷你度假屋（tiny cottage），卖家称之为“公园型房车”（park model RV）。
她说，“它很小，没有楼梯，配套家具齐全，看起来非常适合乡村生活，简直完美”。
在购买这座小屋时，有多个地点可供选择，Smith最终选择搬到汉密尔顿市的Ancaster社区。
Smith原以为自己要购买度假屋，并租赁其所处的土地。
“它结合了拖车的概念，因为它有轮子，可以移动到你想要的地方，我也很喜欢这个主意。”
Smith所购的小屋由Resort HQ公司出售，售价为25.7万加元，公司要求她支付54,750加元的订金。
Smith表示，她原计划在2024年夏天入住，但在春季接到一个坏消息。
Smith说，“交易黄了，和市政当局有矛盾。他们直接终止了交易，不再推进。”
根据汉密尔顿市的说法，Resort HQ公司所售的小屋被认定为非法建筑，不符合当地分区附例。一位发言人告诉CTV新闻：“汉密尔顿市建筑部门已下令要求移除该物业上的非法建筑结构。”
Smith被告知将获得54,750加元的全额退款，她也确实收到了22张预开支票，但这些支票全部跳票。
Smith说，“它们全都是余额不足支票，每一张都是”。
CTV新闻代表Smith联系了Resort HQ，公司负责人Joe Accardi回应称：“退还订金从来不是问题，我们一定会退还。”
该公司表示需要时间，CTV新闻等待了四个月后再次联系Smith询问是否收到退款，她表示仍未收到。
“我什么都没收到。没有消息、没有款项，什么都没有。”
当CTV新闻再次联系Resort HQ时，公司表示正就分区问题对汉密尔顿市提起法律诉讼。
至于Smith的订金，Accardi称最新的退款时间表是六到九个月。
Smith的迷你屋梦想，如今已无限期搁置。
