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加拿大首次置业者“靠父母”升至31% 平均获赞助$11.5万!

2024-06-26 |作者:星岛 | 来源:星岛

加拿大帝国商银(CIBC)发表的最新研究显示,越来越多的加拿大人在家人的帮助下购买了他们的第一套房子,而且他们获得的资金比几年前要多得多。

报告指出:“购房者依靠父母的财富转移来购买房屋,正在成为加拿大的常态。”

数据显示,2024年迄今为止,31%的首次购屋者获得了家庭成员的经济援助,而2015年全年这一比例为20%。

他们收到的平均金额升至115,000元,比2019年的水准增加了73%。

报告发现,“考虑到疫情期间房价飙升,尽管房价下跌,但赠与金额大幅上涨并在近期有所增加也就不足为奇了。”

赠与金额与房价有很强的相关性,但自2021年发生疫情以来,赠与数目持续增加,而房价却在下降。

“赠与金额的增加可能是由于父母缩小住房规模,并在出售主要住宅后从高房价中获益而来的。”

该份研究也指出,“搬进更大房子的人”也从家人的赠与中受益,其中只有12%的人得到家人的帮助,但这些得到资助的人获得的金额更多,平均约为167,000元。

安省和卑诗省的首次置业者比全国其他地区更依赖赠与,这两个省都有36%的人获得了家庭帮助。

卑诗收到家人赠与的买家平均获得204,000元,而安省人则获得128,000元。

CIBC表示,这反映出西岸的房屋更加昂贵。

(图:加通社资料图片)

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