三房出租单位成加拿大稀有物

任职个人护理员、36岁的三孩之母拉弗莱尔（Amanda Laflair），一家五口住在渥太华专为低收入人士而设的公寓内。

但小公寓只有两房。两个儿子睡在大睡房，她和女儿睡在第二间睡房，共用一床。

丈夫呢？只能每晚睡沙发。

拉弗莱尔虽然全职工作，但她说应付每月生活开支后，实在负担不起市面上的三房公寓，所以只能等候廉租的内部调动。

可是一等就等了四年，仍是音讯全无。

多房单位的租房市场更严峻

租房供应本来就僧多粥少。加广新闻（CBC News）最近对一千多个社区进行分析，发现多房单位的租房市场情况更严峻，使许多家庭被逼挤在小单位里，即使有大单位，他们也负担不起。

根据分析，目前加国一千个社区内，只有1.4万套两房或以上单位空置，而且租金属家庭收入中位数三分一的可负担数目。假如只谈三房单位，在全国各大城市中，乎合要求的更只有约2,850个。

CBC以6.4万元作为家庭收入中位数，得出每月房租支出约为1,600元。

八个城市的可选房源，更为零。

放大照片 （新窗口）

5月份三房单位在主要城市的平均租金：

• 温哥华 $3775
• 多伦多 $3638
• 蒙特利尔 $3500
• 哈利法克斯 $2982
• 渥太华 $2741

^{数据来源：房源网站rentals.ca}

加拿大按揭与住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corporation）分析指，许多省份的建筑法规都要求每间卧室必须有窗户，令三房单位的建造成本不合比例地增加，亦因此，建筑商也减建三房单位。

分析师认为，加拿大需要更多混合型住房，在地面上增加密度，如联排别墅和排屋。

多伦多和温哥华已在推动变革，要求开发商在建筑中加入一定比例的大户型单位。

努力保持乐观

40岁的卡布雷拉（Fidelia Cabrera）是个幸运儿。她有四个不到七岁的孩子，住在渥太华一套三房的地下室公寓里。三个女儿共用一间房，儿子一间房，她和丈夫用第三间房。

卡布雷拉说，这个月租1900元的单位其实还是太小，而且地下室的温度控制也不佳，但她也没有办法。

只能往好处想。我身边的人都很好，我不用挨饿，那已很幸运了。