再来看一则有关加拿大楼市的消息。
据vancouversun报道，一位经济学家认为，加拿大购房者不太可能在今年春季大规模涌入房地产市场，而他们的回归将在今年下半年“分阶段”进行。
图自：Vancouver sun
此前一些观察人士预测，今年春天加拿大楼市将异常繁荣，随着对降息的预期加倍，买家会纷纷回归市场。
对此，加拿大行家银行RBC首席经济学家罗伯特·霍格并不乐观。他认为，需要出现一系列降息之后，许多人才会准备迈入市场。
霍格最近在接受《金融邮报》采访时表示，抵押贷款利率需要大幅下降才能获得“绿色信号”。
他说：“我们可能会看到未来市场交易有所增加，但更多的是逐渐增加，而不是在今年春天急剧反弹。”
霍格预计，在去年秋季因价格下跌而选择退出市场的卖家将在今年春季回归。
图自：Vancouver sun
数据显示，温哥华 2 月份新挂牌房源数量较去年同期增长 31%，房源总数增长 了16%。
GVR 经济和数据分析总监 Andrew Lis 表示：“我们今年关注的一个关键动态是，一些房主不愿挂牌出售自己的房屋，因为抵押贷款利率达到了 10 多年来的最高水平。”
在连续下降五个月后，加拿大房价开始趋于稳定。根据加拿大房地产协会的最新数据，2月份基准房价为719400加元，与上月持平。
霍格认为，这可能预示着房价已经周期性触底。
但他认为，房价不会从现在开始迅速上涨，而是会随着市场活动而逐渐走高。
他说：“价格纠偏可能已经 结束，接下来会怎样将取决于人们对楼市的看法、信心以及预期。”
另外，他不认为抵押贷款续约会给一波卖家带来困境，因为他们“没有被迫卖房”。
新闻源：The global and mail 、Vancouver sun
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