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温哥华女律师起诉女邻居装露台隔断,若不拆除需每天赔偿1,000元

2024-02-22 |作者:CBC | 来源:大中网

加拿大广播公司(CBC)报道说,加拿大房地产女律师阿巴比(Naomi Arbabi)将女邻居麦克莱兰德(Colleen McLelland)告上法庭,原因是这名女邻居在露台安装了一组露台隔板,构成“非法侵入”(trespass),要求邻居每天赔偿 1,000元,结果被女邻居反诉她滥用法律程序,称这名执业律师对她提起了毫无根据的法律诉讼,试图“引发恐惧状态”。

11月29日,女邻居麦克莱兰德站在卑诗省最高法院一名法官面前,要求将阿巴比提交的索赔要求以“丑闻、无聊或无理取闹”的罪名予以驳回。麦克莱兰德还呼吁法院对阿巴比的投诉提交给卑诗律师协会(Law Society of B.C.)。

麦克莱兰德告诉法官:“在这个案件中,一名自我代表的诉讼当事人在法律上提出了论点,并遵循了适当的法院程序,但这是一项虚无的法律主张,并滥用了法庭的程序。”

“根据我的经验,如果我没有自我辩护,我估计在这件事上的律师费用到目前为止将约为15,000元。这一滥用法律的索赔花费了我几个月的时间,导致了不必要的费用,更重要的是,它给我、我的家人和朋友带来了极大的压力。”

据了解,事件起因是女律师阿巴比于10月5日提交的索赔诉讼指控邻居麦克莱兰德“非法侵入”,因为后者在Fairview公寓的屋顶露台上安装了一组露台隔板。

阿巴比在起诉书中说:“这是一项基于物权的索赔,而不是基于法律法规或法令的诉讼”,并要求为露台隔板安装到位的每一天提供相当于每天1,000元的赔偿–到目前为止,赔偿总额接近70,000元。

而邻居麦克莱兰德则认为,这起诉讼是有组织的滥用法律商业辩护(OPCA)的一个明显案例。

她说:“在处理阿巴比的告知和索赔时,我感到自己是纸面恐怖主义的受害者,并认为公众需要受到保护,不受这种诉讼策略的影响。”

11月29日在法庭上,法官休斯(Susanna Hughes)表示对麦克莱兰德提出的撤销索赔申请迟些时候做决定,并且到时候会公布书面理由。

女律师表示,法院误解了“自然法”

在陈述中,阿巴比否认与有组织的滥用法律团体有任何联系,但她告诉法院,“我确实认为我们的法律制度有许多缺陷。我在法庭上是一个活生生的女人,而不是律师。”

阿巴比还说:“我拥有在卑诗省律师执业的执照并不意味着我会成为律师,就像拥有驾驶汽车的驾驶执照并不意味着我会成为司机一样。”

卑诗省法律协会的一位发言人在一封电子邮件中表示,不能对某一具体案件发表评论,“但总的来说,滥用法律是对司法的不尊重,律师可能被调查和训诫。”

卑诗省的律师行为守则要求他们尊重司法制度,并表示他们不应通过不负责任的指控削弱公众对法律机构的信心。

麦克莱兰德告诉法院:“阿巴比的主张具有成为滥用法律的所有要素,包括但不限于:这是一项基于判例法的非法入侵索赔;阿巴比拒绝接受她的名字,并有人格分裂的倾向;她请求一个民间组织的法庭(a vigilante court)审理。”

“我认为,阿巴比知道她没有资格对我提出索赔,所以滥用法律……恐吓我,引发我的恐惧。”

麦克莱兰德还辩称,公寓大楼业主委员会负责安装了露台隔板,所以应诉主体应该是业主委员会,而不是个人业主之间互相诉讼。

阿巴比则说:“许多法院难以理解自然法(natural law)和判例法的区别,我认为自然法是自然而然形成的,以至于不需要将其写入法案或法规。”

她接着说,“当一个男人或女人故意做出错误的行为时,就会发生侵犯行为……不是偶然的,也不是无知的,而是有意的,没有经过授权的,并且没有提供补救或合法的借口。”

阿巴比声称,非法侵入“是不光彩的,我不希望把这种罪名强加给任何人”,并表示她提起诉讼是为了给麦克莱兰德一个洗清罪名的机会。

阿巴比说:“我不想愤怒地离开,给她背负非法入侵的罪名。”

她还否认自己的说法与公寓大楼业主委员会有任何关系,称“在法律上,业主委员会不是适格的主体”。

阿巴比认为,自己的案件是基于物权允诺禁反言(Proprietary Estoppel)的论点,这是一个基于英国判例法的法律概念,保护那些在依赖与物权有关的保证后受到负面影响的人。她告诉法庭,当她购买公寓时,露台没有就隔板,安装隔板破坏了她家的“皇冠上的宝石”–温哥华北岸山脉的景色。

“我是一个活生生的人,不是阿巴比”

在法庭听证之前,麦克莱兰德认为,这一说法感觉像是“一场闹剧”。

麦克莱兰德提交的一份宣誓书称,当一名传票送达员敲开阿巴比的门,向她提供麦克莱兰德对索赔的回应时,开门的女子自称不是阿巴比。

传票送达员在宣誓书中表示,她在网上找到了阿巴比的照片,并确认这就是她刚见过的人,所以她给阿巴比发了电子邮件,要求她做出合理解释。

阿巴比回应道:“当你问我是否是阿巴比时,答案总是否定的,因为阿巴比是一个公司名称,并不是指一个活生生的人。”

上个月,阿巴比同意与CBC记者会面,讨论有关她的诉讼,但双方见面后阿巴比拒绝回答任何问题。相反,她宣读了一份告知书,警告如果未经她同意发表相关报道,后果自负。

告知书说:“由于对我的伤害是一种非常严重的非法侵入,如果CBC执意报道,我将要求CBC赔偿50万元,外加每天5,000元损失,直至非法行为结束。”

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