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2023-08-06 |作者：星岛 | 来源：星岛
同是豪宅，互为邻居的卑诗省与亚省差别有多大？记者特别撷取位于卡加利和大维多利亚地区的两幢待售房产做一比较，以此管窥加西豪宅市场行情。
据彭博社报道，卡加利房地产局（Calgary Real Estate Board，简称CREB）首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，该市去年强劲的经济和创纪录的移民水平提振了今年迄今为止的房地产市场。她表示，在供应水平发生变化之前，价格上行压力将持续存在。她补充说，如果能源行业保持强劲，亚省可以避免加拿大可能出现的经济衰退带来的任何重大影响。
对于许多高尔夫球手来说，后院高尔夫球场（甚至只是练习区）的想法只是一个白日梦，但亚省的一处豪华房产将可以使之成为现实，只要你负担得起。
这座位于卡加利西北部的豪华住宅被描述为“独一无二”，目前正挂牌出售，叫价高达1,395万元。
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“（这种情况）极其罕见，”CIR Realty的房地产经纪人雪莉（Tom Sherry）说。“我想不出我还见过另外一个。”
这幢拥有7间卧室、7间浴室的住宅面积超过1,114平方米，配有专业厨房和可容纳20多人的餐厅，以及许多其他豪华设施。
在外部，这片占地7.8公顷的场地配有“世界级”9洞高尔夫球场，由高尔夫建筑师布朗宁(Gary Browning)设计，布朗宁以建造亚省一些最好的新球场而闻名。
“建造它的家庭总是声称没有人比他们更有趣，”雪莉说。
此外，球场还拥有自己的会所和维修区。
雪莉表示，自5月份上市以来，该房产已收到多次认真询问，但尚未收到报价。
“我觉得买家需要拥有大量的净资产才能证明购买的合理性，”雪莉说。“维护这个地方每年的花费可能比大多数人的个人总收入还要高。”
同样价位，在卑诗省的维多利亚地区，房屋数量和尺寸则缩小不少，与亚省形成鲜明对照。
位于大维多利亚地区橡树湾（Oak Bay）Beach大道1069号的豪宅建于1912年，叫价1,150万元于今年初挂牌。
该占地近3英亩的海滨地产，其中包括美丽的花园，据该房产的房地产经纪人称，它们是由布查特家族（Butchart）创建的，该家族创建了世界著名的布查特花园（Butchart Gardens）。从后院可以看到贝克山（Mount Baker）和圣胡安岛（San Juan Island）。
这座宏伟的庄园占地近9,000平方呎，可以同时招待众多客人，与上述亚省物业相比，不足其两成。
根据Realtor.ca的数据，南橡树湾的社区主要是退休人员和养老金领取者，没有孩子，平均年龄为65岁。家庭年平均收入约为209,285元。
地产经纪提醒，如果想花1,150万元购买这套房子，最好在银行存有64,000元的额外资金来支付每年的地税。该橡树湾最豪华、最昂贵的住宅之一，已挂牌待售超过122天。
一些读者对维多利亚房地产的昂贵程度感到愤怒。
图：CIR Realty/Realtor.ca
