卑诗新民主党党领候选人尹大卫(David Eby)昨日提出一系列措施应对省内房屋可负担性问题，承诺若当选会推行包括炒卖税(flipping tax)、加快兴建中产阶层可负担房屋及第二套间(secondary suites)全省合法化。
尹大卫昨日于北温东20街(East 20th Street)一座拟建85个低于市价出租单位的大楼前举行记者会，是自竞逐党领后首次重大政策公布。他承诺若胜出党领选举成为省长后，将会赶走房地产投机者和逃税者以营造公平竞争环境。
他提出征收适用于出售住宅物业的炒卖税，虽没具体说明税率，但持有物业时间愈短税率愈高，并于两年内降至零。炒卖税将因死亡、失业、离婚或残疾等生活状况豁免，建筑商也可获豁免，以鼓励房屋建设。
尹大卫在政策文件中表示，措施目标是防止炒卖而非为少数人创造收入，因此在实施前会有重大通知，让人们出售投资物业，增加市场上的房屋供应，“房屋应该是供个人和家庭居住，而非供投机者从中获利，由于措施是为了打击房地产投机行为，所有收入将用于为省民建造房屋。”
尹大卫又提出名为“卑诗建造”(BC Builds)的新房屋计划，扩大省府监督中产阶层可负担房屋建设的作用，省府将与原住民、市府及城乡地区的私人和非牟利组织合作，加快审批程序、提高建筑密度及提供建设融资，增加可供出租或购买的多户住宅开发项目数量，“计划将为各家庭提供数以千计能实际获得的可负担房屋。”
他补充指，计划将为每个城市设定住宅单位建造目标，如果未能达到，省府将介入并批准房屋开发项目，“随着人口增长，我们不能让市府选择不参与房屋建设，这是不可或缺的基础设施，我们不能让家庭因市府不批准兴建房屋，而在高楼价下被迫离开社区。”
对于各市府拒批可负担房屋发展项目的重新分区申请，尹大卫一直感到沮丧，更被反对高密度建筑的社区团体批评为“邻避主义”(NIMBYism)。
尹大卫在担任省律政厅长兼专责房屋厅长时，已提出透过立法赋予省府更多权力，凌驾市府当局，加快兴建可负担房屋，但自他辞任并竞逐党领后，立法进度不详。
此外，尹大卫承诺向非牟利组织拨款5亿元启动出租房屋收购策略，又建议立法确保优先购买权，让非牟利组织可优先购买挂牌出售的租赁建筑，保护租户免于流离失所，“由于房屋短缺，来自加拿大和北美的投机者、投资者和公司，正在排队购买出租房屋建筑作为投资。”
为了更有效应对房屋危机，他建议第二套间(secondary suites)全省合法化，并允许主要城市中心的建筑商在没有获得新的土地分区许可下，在同一占地面积上，以最多3个住宅单位替换一间独立屋，但需符合高度等要求，以增加建筑密度。
尹大卫这次公布的计划是建立于现任政府正在实施的《30点计划》(30-point plan)基础上，但没有提及现任省长贺谨(John Horgan)在最近两次省选中承诺的400元租户补贴。
另一竞逐党领的杜丽贞(Anjali Appadurai)在声明中对有关建议表示欢迎，但强调仍需为无家可归者、弱势社群以及无法负担住屋费用的人做更多工作，“最值得注意的是，尹大卫的计划并没承认气候和房屋危机有关联，而两者是相互促进”，并补充指将在未来数周公布其计划。
新民主党党领选举结果将于12月3日公布。
